House for sale, Debrecen

Translated text
SALE! 6 MILLION FT PRICE DISCOUNT! For sale in Debrecen Szabadságtelep on Lahner Street, a large family house with 2 separate living spaces and 2 separate entrances with a garden. Sale price: 78,900,000 HUF (old price 84,900,000 HUF) Watch our video: https://youtu.be/xJ_1wI2vcW4 Basic properties of the property: - plot size: 1285 sq m, - total floor area of the buildings: 164 sq m Useful floor areas of the buildings: - main house (residential building): 81 sq m + 11 sq m covered terrace, - boiler room: 23 sq m, - small house: 33 sq m, - garage: 16 sq m. The main house (81 sq m) has: - 2 rooms, - bathroom, - kitchen, - pantry, - storage room, - separate toilet, - corridor, - hall, - covered terrace. The small house (33 sqm) has: - entrance hall, - bathroom + toilet, - 2 storage rooms, - large room. The garden house was built in 1970, with a concrete foundation, B30 brick masonry and a wooden ceiling. The roof structure is a hipped roof, and the covering is slate + shingles, which was installed a few years ago. The house is heated by a gas boiler and a radiator central heating system with a mixed-fuel boiler (both boilers are in very good condition). The buildings are connected to water, electricity, gas and sewerage, and the electrical network is 3X16A. At the entrance to the residential building there is an 11 sqm terrace covered with slate. The boiler house and the small house were added to the large house, which was also built with B30 bricks. The windows and doors are made of wood in very good condition. The condition and condition of the cottage allows for another generation to live here after renovation (or it may even be suitable for renting out). The boiler room is also suitable for storage or DIY. It is important that although the cottage has a separate entrance, it can still be accessed from the main house if necessary. A large separate garage building is also available, which is in good condition and suitable for large cars (4.8X3.3m). In addition to these, there are also a couple of smaller farm buildings on the plot, which unfortunately are no longer in such good condition, they were used for keeping animals in the past. In addition to the fact that there are many buildings, they still have a large garden and yard at their disposal, which gives us plenty of opportunities. Of course, the yard and garden are well-kept, as are the buildings. Important! The property is free of lawsuits and encumbrances, ready to move in immediately, and is also suitable for CSOK Plus! Furthermore, the owner is selling the houses with furniture, and does not ask for an extra amount for it. ATTENTION! This is a great opportunity in a beautiful and quiet part of Debrecen Szabadságtelep. For this money, we get a good-sized main building, a small house with many possibilities, a separate larger garage, a well-kept large plot with a garden, and we get a good opportunity for even several generations to live close to each other. If you are interested, call our office with confidence! If you need a loan, take advantage of our free, personalized loan administration service.

Original text
AKCIÓ! 6 MILLIÓ FT ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Debrecen Szabadságtelepen a Lahner utcán 2 külön álló lakótérrel és 2 külön bejárattal rendelkező nagy kertes családi ház.

Akciós ár: 78.900.000Ft (régi ár 84.900.000Ft)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/xJ_1wI2vcW4

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 1285nm,
- épületek összes alapterülete: 164nm

Az épületek hasznos alapterületei:
- nagyház (lakó épület): 81 nm+ 11 nm fedett terasz,
- kazánház: 23 nm,
- kisház: 33 nm,
- garázs: 16 nm.

A nagyházban (81nm) található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- spájz,
- tároló,
- különálló WC,
- folyosó,
- előszoba,
- fedett terasz.

A kisházban (33nm) található:
- előszoba,
- fürdőszoba + WC,
- 2 tároló helység,
- nagyszoba.


A kertes ház 1970-ban épült, beton alappal, B30-as tégla falazattal, illetve fa födémmel ellátva. A tetőszerkezete sátortető, fedése pedig pala + zsindely, amely pár éve lett ráhelyezve. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés (mindkettő kazán nagyon jó állapotban van).

Az épületekbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve, illetve az elektromos hálózata 3X16A. A lakóépület bejáratánál található egy palával fedett 11 nm-es terasz. A kazánház és a kisház hozzá lett építve a nagy házhoz, ami szintén B30-as téglával lett megépítve. A nyílászárók nagyon jó állapotú fából vannak.

A kisház állapota és állaga megengedi, hogy felújítás után még egy generáció itt élhessen (vagy akár kiadásra is alkalmas lehet). A kazánház alkalmas tárolásra vagy barkácsolásra is. Fontos, hogy bár van külön bejárata a kisháznak, attól még szükség szerint a nagyházból is bejárható.

Egy nagy különálló garázs épület is rendelkezésre áll, amely jó állapotú és nagy méretű autóknak is megfelel (4,8X3,3m). Ezeken kívül található még a telken egy pár kisebb méretű gazdasági épület, ami sajnos már nem olyan jó állapotú, ezeket régen állattartásra használtak.

Amellett, hogy sok épület van, még így is egy nagykert és udvar is a rendelkezésükre áll, ami rengeteg lehetőséget add nekünk. Természetesen az udvar és kert is gondozott, ahogyan az épületek is.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra is alkalmas! Továbbá a házakat bútorral együtt adja a tulajdonos, plusz összeget nem kér érte.

FIGYELEM!
Ez egy remek lehetőség Debrecen Szabadságtelepen egy szép és csendes részén. Ezért a pénzért kapunk egy jó méretű fő épületet, egy sok lehetőséget adó kisházat, egy külön álló nagyobb garázst, egy gondozott nagyméretű telket kerttel, és kapunk egy jó lehetőséget arra, hogy akár több generáció is közel élhessen egymáshoz.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.