House for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Új építésű 248nm hasznos alapterületű luxus okos kertes családi ház eladó a Debreceni Fórum közelében a Lórántffy utcán dupla garázzsal, jakuzzival, parkosított udvarral.

Ára: 389.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/x-QpiZvU40k

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 500nm,
- az épület alapterülete: 186,15nm.

Az épület hasznos alapterülete 248,04nm melyben található:
- Földszinten: 1 db garázs, 1 db előtér, 1 db mosdó, 1 db nappali-konyha-étkező, 1 db gardrób, 1 db fürdőszoba, 1 db szoba.
- Emelet: 1 db előtér, 1 db tároló, 1 db háztartási helyiség, 1 db fürdőszoba, 1 db mosdó, 1 db közlekedő, 2 db szoba.


Az új építésű modern luxus családi ház 2024-ben készült el, melynek minden részletében a minőség és igényesség mutatkozik meg. Az épületet neves építész tervezte, különleges belsőépítészeti megoldásokkal és tágas, világos terekkel rendelkezik.

A ház teljes mértékben úgynevezett „okos ház”. A LOXONE okosotthon és épületautomatikai rendszerrel minden elektromosan vezérelhető akár telefonról is. Továbbá magas szintű biztonsági rendszer van kiépítve; kamera, videó kaputelefon, riasztó, üvegtörés érzékelők és még infra védelem is működik.

Az épület falazata 38-as tégla falazat 20cm-es külső szigeteléssel. A tetőszerkezete kombinált tető cserépfedéssel ellátva, valamint az emeleti teraszokat virágokkal és zöld növényzettel borították be.

Az épületben Mitsubishi hőszivattyús fűtési rendszer található, mely a melegvíz szolgáltatást is adja. Hűtése mennyezeti fan-coil rendszerrel van megoldva. A luxus házba 19kw-os napelem rendszer, 3 fázisú ipari áram, valamint víz és csatorna van bekötve.

Az ingatlan exkluzív szaniterekkel van felszerelve: Villeroy mosdók, Hansgrohe csaptelepek, gránit mosogatók. Az autók számára a dupla, 45 m²-es garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

A zárt udvar parkosított, automata öntöző és csepegtető rendszerrel van felszerelve. A hozzá kapcsolódó teraszon pedig a komplett gépesített konyha a nagy jakuzzival kellemes kikapcsolódást nyújthat az otthon lakói számára.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan a debreceni Fórumtól 2 percre található. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik a modern kényelmet, a prémium technológiai megoldásokat és a zöld környezetet keresik Debrecen szívében.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.