House for sale, Debrecen

Translated text
Newly built 248sqm luxury smart garden family house for sale near the Debrecen Forum on Lórántffy Street with double garage, jacuzzi, landscaped yard. Price: 389,900,000 HUF. Watch our video: https://youtu.be/x-QpiZvU40k The basic dimensions of the property: - plot size: 500sqm, - building area: 186.15sqm. The useful floor area of the building is 248.04sqm, which includes: - Ground floor: 1 garage, 1 hall, 1 bathroom, 1 living room-kitchen-dining room, 1 wardrobe, 1 bathroom, 1 room. - First floor: 1 hall, 1 storage room, 1 utility room, 1 bathroom, 1 bathroom, 1 bathroom, 1 corridor, 2 rooms. The newly built modern luxury family house was completed in 2024, and every detail of it shows quality and sophistication. The building was designed by a renowned architect, has special interior design solutions and spacious, bright spaces. The house is completely a so-called "smart house". With the LOXONE smart home and building automation system, everything can be controlled electrically, even from a phone. In addition, a high-level security system has been installed; camera, video intercom, alarm, glass break detectors and even infrared protection are in operation. The building's masonry is 38 brick masonry with 20cm external insulation. The roof structure is equipped with a combined roof tile covering, and the upstairs terraces are covered with flowers and green vegetation. The building has a Mitsubishi heat pump heating system, which also provides hot water service. Cooling is solved with a ceiling fan-coil system. The luxury house has a 19kw solar panel system, 3-phase industrial electricity, as well as water and sewerage. The property is equipped with exclusive sanitary ware: Villeroy washbasins, Hansgrohe faucets, granite sinks. The double, 45 m² garage provides convenient parking for cars. The enclosed courtyard is landscaped, equipped with an automatic irrigation and drip system. On the terrace connected to it, the fully mechanized kitchen with a large jacuzzi can provide pleasant relaxation for the residents of the home. Important! The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved into immediately! ATTENTION! The property is located 2 minutes from the Debrecen Forum. This property offers a unique opportunity for all those who are looking for modern comfort, premium technological solutions and a green environment in the heart of Debrecen. If you are interested, call our office with confidence! If you need a loan, take advantage of our free, personalized loan administration service.

Original text
Új építésű 248nm hasznos alapterületű luxus okos kertes családi ház eladó a Debreceni Fórum közelében a Lórántffy utcán dupla garázzsal, jakuzzival, parkosított udvarral.

Ára: 389.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/x-QpiZvU40k

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 500nm,
- az épület alapterülete: 186,15nm.

Az épület hasznos alapterülete 248,04nm melyben található:
- Földszinten: 1 db garázs, 1 db előtér, 1 db mosdó, 1 db nappali-konyha-étkező, 1 db gardrób, 1 db fürdőszoba, 1 db szoba.
- Emelet: 1 db előtér, 1 db tároló, 1 db háztartási helyiség, 1 db fürdőszoba, 1 db mosdó, 1 db közlekedő, 2 db szoba.


Az új építésű modern luxus családi ház 2024-ben készült el, melynek minden részletében a minőség és igényesség mutatkozik meg. Az épületet neves építész tervezte, különleges belsőépítészeti megoldásokkal és tágas, világos terekkel rendelkezik.

A ház teljes mértékben úgynevezett „okos ház”. A LOXONE okosotthon és épületautomatikai rendszerrel minden elektromosan vezérelhető akár telefonról is. Továbbá magas szintű biztonsági rendszer van kiépítve; kamera, videó kaputelefon, riasztó, üvegtörés érzékelők és még infra védelem is működik.

Az épület falazata 38-as tégla falazat 20cm-es külső szigeteléssel. A tetőszerkezete kombinált tető cserépfedéssel ellátva, valamint az emeleti teraszokat virágokkal és zöld növényzettel borították be.

Az épületben Mitsubishi hőszivattyús fűtési rendszer található, mely a melegvíz szolgáltatást is adja. Hűtése mennyezeti fan-coil rendszerrel van megoldva. A luxus házba 19kw-os napelem rendszer, 3 fázisú ipari áram, valamint víz és csatorna van bekötve.

Az ingatlan exkluzív szaniterekkel van felszerelve: Villeroy mosdók, Hansgrohe csaptelepek, gránit mosogatók. Az autók számára a dupla, 45 m²-es garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

A zárt udvar parkosított, automata öntöző és csepegtető rendszerrel van felszerelve. A hozzá kapcsolódó teraszon pedig a komplett gépesített konyha a nagy jakuzzival kellemes kikapcsolódást nyújthat az otthon lakói számára.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan a debreceni Fórumtól 2 percre található. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik a modern kényelmet, a prémium technológiai megoldásokat és a zöld környezetet keresik Debrecen szívében.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.