House for sale, Debrecen

Translated text
Imagine owning a fully renovated home with its own garden in one of the most popular parts of Debrecen for the price of a condominium apartment! On the paved street of Homokkert, we offer for sale a 75 m², two-bedroom, semi-detached house with a large American kitchen and living room, which can be a perfect choice for young couples, families with one child or even investors. The house has a 200 m², independent plot and separate entrance, so you can enjoy the peace of family houses, while all important services are easily accessible. A property where everything is completely new The building was dismantled down to the walls and then professionally rebuilt using quality materials. The brick house built on a concrete foundation is a long-term investment thanks to modern technical solutions and premium workmanship. The renovation included: - new roof structure, new roofing and gutters; - 20 cm Austrotherm facade thermal insulation; - 10 cm floor insulation and 20 cm Rockwool stone wool ceiling insulation; - new, thermally insulated plastic windows and doors; - remote-controlled electric aluminum shutters; - new water and electricity network, with a power of 32 amperes; - new, guaranteed, 24 kW condensing combi gas boiler; - full floor heating throughout the house; - inverter, 3.5 kW cooling-heating air conditioning; - new bathroom and premium coverings; - new synthetic resin noble plaster, fence and approximately 100 m² of paving; Modern, youthful and ready to move in immediately. The bedrooms have laminated parquet flooring, the other rooms have quality gres flooring. The purchase price includes the new, mechanized kitchen furniture with built-in oven, ceramic hob and extractor hood. The interior and exterior spaces of the house are made truly special by premium LED RGB mood lighting, while the south-east orientation ensures bright, sunny spaces all day long. Why is it an ideal choice? Whether you are looking for your first home together, want to move into a quiet environment with a child, or are thinking about a property that can be easily rented out and a value-added investment, this house is an excellent decision in every respect. The infrastructure of the area is impeccable: schools, kindergartens, shops, a post office, a pharmacy and a doctor's office are all nearby, and public transport is excellent. Additional advantages: - unencumbered, immediately move-in property; - separate meters, full utilities; - minimal overhead costs thanks to outstanding insulation and a modern heating system; - excellent neighborhood and easy accessibility. Don't settle for an apartment when you can own a premium quality home with its own garden in one of the best parts of Debrecen for the same price! The energy certificate for the property is currently in the process of being prepared.

Original text
Képzelje el, hogy egy társasházi lakás áráért egy teljes körűen felújított, saját kertkapcsolattal rendelkező otthon tulajdonosa lehet Debrecen egyik legkedveltebb városrészében!

A Homokkert aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, két hálószobás, nagy amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházat, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak, egygyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is.

A házhoz 200 m²-es, önálló telekrész és külön bejárat tartozik, így a családi házak nyugalmát élvezheti, miközben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

Egy ingatlan, ahol minden teljesen új

Az épületet a falakig visszabontották, majd minőségi anyagok felhasználásával, szakszerűen építették újjá. A beton alapra épült téglaház a modern műszaki megoldásoknak és a prémium kivitelezésnek köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés.

A felújítás során megvalósult:

- új tetőszerkezet, új tetőfedés és ereszcsatorna;
- 20 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés;
- 10 cm-es padlószigetelés és 20 cm-es Rockwool kőzetgyapot födémszigetelés;
- új, hőszigetelt műanyag nyílászárók;
- távirányítható elektromos alumínium redőnyök;
- új víz- és villamoshálózat, 32 amperes teljesítménnyel;
- új, garanciális, 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán;
- teljes padlófűtés az egész házban;
- inverteres, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma;
- új fürdőszoba és prémium burkolatok;
- új műgyantás nemesvakolat, kerítés és mintegy 100 m² térkövezés;

Modern, fiatalos és azonnal költözhető

A hálószobák laminált parkettát, a többi helyiség minőségi gres burkolatot kapott. A vételár részét képezi az új, gépesített konyhabútor beépített sütővel, kerámialappal és páraelszívóval.
A ház belső és külső tereit prémium kategóriás, LED-technológiás RGB hangulatvilágítás teszi igazán különlegessé, míg a dél-keleti tájolás egész nap világos, napfényes tereket biztosít.

Miért ideális választás?

Akár első közös otthonát keresi, akár egy gyermekkel szeretne nyugodt környezetbe költözni, vagy olyan ingatlanban gondolkodik, amely könnyen kiadható és értékálló befektetés lehet, ez a ház minden szempontból kiváló döntés.

A környék infrastruktúrája kifogástalan: iskola, óvoda, üzletek, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő egyaránt a közelben található, a tömegközlekedés pedig kiváló.

További előnyök:

- tehermentes, azonnal költözhető ingatlan;
- külön mérőórák, teljes közművezettség;
- minimális rezsiköltség a kiemelkedő szigetelésnek és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően;
- kiváló szomszédság és könnyű megközelíthetőség.

Ne elégedjen meg egy lakással, amikor ugyanazért az árért egy prémium minőségű, saját kerttel rendelkező otthon tulajdonosa lehet Debrecen egyik legjobb részén!

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.