House for sale, Debrecen

Translated text
Debrecen Hatvan Street Garden, a good condition, net 127 m2, 3 rooms + living room, dining room and kitchen, double comfort, brick semi-detached house to be renovated on Gyepűsor Street, with the possibility of building an attic, for sale from a private individual. Features: - the property with all utilities is located on an asphalted street, in a popular residential area with family houses, built in 1991, three-storey, brick masonry on a concrete base, tiled roof shell, completely with a basement - the currently heated living area is 127 m2 net (ground floor + first floor), the attic can be built on, the basement level is 70 m2, where the garage and several rooms are located - the plot is 615 m2, completely separated from the neighboring plots by a fence - parking options: in the garage, in the carport within the fence, and two more cars can be parked on the street (non-paying area) - the superstructure is double-comfort, on the ground floor there is a bathroom with shower and a separate toilet, on the first floor there is a bathroom with a bathtub and a separate toilet, the hot water supply is provided by an electric boiler - on the first floor there are 3 separate rooms, sunny, bright, They provide a comfortable and spacious living space. Thanks to the built-in wardrobes in the rooms, it is possible to store a lot of things neatly. - the attic can be built-in, has a normal ceiling height, and it is also possible to create one large or two small rooms - in the basement, in addition to the garage, there is a hobby room, pantry, storage room, toilet, kitchen, winterization room - doors and windows: all wooden, the windows are equipped with thermal insulation glazing and shutters - heating: condensing gas boiler and mixed-fuel boiler with radiator heat emitters - we have the opportunity to relax on the 2 m2 terrace opening from the kitchen-dining room and the 12 m2 balcony opening from the larger room upstairs - those who like gardening can enjoy the fruits of the grapes and fruit trees in the garden, the irrigation is done from a drilled well The property is accessible by car and public transport, the bus stop is a few minutes' walk away, and the city center is a half-hour walk away. Nearby infrastructure facilities: school, kindergarten, doctor's office, pharmacy, shops. The property is free of lawsuits and encumbrances, can be moved in immediately, and can provide an opportunity for large families or for several generations to live together. Guide price: 138,000,000.- HUF Tel: 706761747

Original text
Debrecen Hatvan utcai-kertben magánszemélytől eladó, egy jó állapotú, nettó 127 m2-es, 3 szoba + nappalis, étkezőkonyhás, duplakomfortos, felújítandó, téglaépítésű ikerház a Gyepűsor utcán, tetőtér beépítési lehetőséggel.
Jellemzők:
- az összközműves ingatlan aszfaltozott utcában, a közkedvelt családi házas lakóövezetben található, 1991-ben épült, három szintes, beton alapon tégla falazat, cseréptetős héjazat, teljesen alápincézve
-a jelenleg fűtött lakóterület nettó 127 m2 (fsz. + emelet), a tetőtér beépíthető, a pinceszint 70 m2, ahol a garázs és több helység is helyet kapott
- a telek 615 m2, a szomszéd telkektől kerítéssel teljesen el van választva
- parkolási lehetőségek: a garázsban, a kerítésen belül kialakított kocsibeállón, és az utcán még két autó parkolhat (nem fizető-övezet)
- a felépítmény duplakomfortos, a fsz.-en zuhanyzós fürdőszoba és külön WC, az emeleten kádas fürdőszoba és külön WC került kialakításra, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja
- az emeleten 3 külön nyíló szoba napfényes, világos, komfortos és tágas életteret biztosítanak. A szobákban a beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg holmi rendezett elpakolására van lehetőség.
- a tetőtér beépíthető, normál belmagasságú, egy nagy, vagy két kisszoba kialakítása is lehetséges
- a pincében a garázson kívül helyet kapott egy hobbi-helység, kamra, tárolóhelység, WC, konyha, teleltető-helység
- nyílászárók: egységesen faszerkezetűek, az ablakok hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel ellátottak
- fűtés: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal
- pihenésre a konyha-étkezőből nyíló 2 m2-es teraszon, és az emeleti nagyobb szobából nyíló 12 m2-es erkélyen van lehetőségünk
- kertészkedést kedvelők a kertből a szőlő és gyümölcsfák terméseit élvezhetik, az öntözés fúrott kútból történik
Az ingatlan megközelítése személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, ahogyan a belváros is fél órás séta.
A közelben található infrastrukturális lehetőségek: iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, boltok.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, lehetőséget biztosíthat nagycsaládosoknak, vagy több generáció együttélésére is.
Irányár: 138.000.000.- HUF
Tel: 706761747