House for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Debrecen Fancsikai tó közvetlen közelében kivett tanya 2928 nm területtel, 30% beépíthetőséggel eladó.
A területen található egy 85 nm-es ház, kettő tágas szobával, nagy nappali-étkező konyhával, valamint előszobával, fűrdőszobával, és klön WC-vel.
A ház teljes felújításon esett át, mely magába foglalja a teljes szerkezeti és gépészeti elemeket, így a ház gyakorlatilag újjá épült.
Új belső elválasztó falak, teljesen új tetőszerkezet, új kűlső és belső nyílászárók, teljesen új külső, és belső vakolatok, új fűrdőszoba , valamint teljesen új villany, víz, és szennyvízlefolyó rendszer.
A ház vízellátását 2 db. fúrt kútról, házi vízmű biztosítja.
A fűtést H tarifás elektromos církó fűtés szolgáltatja.
A napelem kiépítés előkészítése megtörtént.
A telek új lemezkerítéssel körbekerített, elektromos kapuval rendelkezik.

A telken továbbá található még:
Egy 3 apartmanszerű lakóegységből álló 3 db. 10 nm-es helyiség.
Egy külön épületben zártszerű zuhanyzó-WC, 12 nm-es nyári konyha, + hálószoba, mely külön lakható egységet képez.
Egy 2 szoba konyha, étkező, fűrdőszoba, WC-s ház alapja, melybe már a vllany, viz, és szenyvízcsatorna kiépítése is megtörtént.

A tanyára tanyafejlesztési program keretében pályzati lehetég biztosított.
A beépíthetőség, valamint a terúlet nagyságából adódóan akár ketté is osztható, így a kész alapra megépűlt ház esetén, akár 2 teljesen külőnálló élettérel rendelkezö lakóegység jön létre. A telek emiatt már 2 bejárati lehetőséggel rendelkezik.


Amennyiben egy főút közeli, de mégis csendes nyugodt helyre vágyik, ez a lehetőség önre vár. Mivel az ingatlan túristautak által körbevett területen helyezkedik el, így befektetésre is kiváló lehetőség, hiszen többfunkciós hasznosítási lehetősége óriási előny. Lakhatás mellett kialakítható akár lovas, vagy horgász tanya, vendéglátó egység, de egészségügyi rehabilitációs központ létesítésére is alkalmas.