House for sale, Debrecen

Translated text
A family house with an excellent layout is for sale in the Lencztelep district of Debrecen! The property has 112 m² of living space, is located on one level, and is an ideal choice for those who want peace and comfort. The house provides everyday comfort with three spacious rooms, a living room, and a separate bathroom and toilet. The American kitchen represents a modern style, while the terrace provides a perfect place to relax and spend your free time. The property has a 460 m² plot, which has a beautiful garden. The quiet street and the green belt guarantee a peaceful environment. The electric garage door and its own storage room further increase the practicality. Underfloor heating in the property ensures winter comfort, while external thermal insulation and three-phase electricity ensure low maintenance costs. The house has excellent transport connections, so the most important points of Debrecen are easily accessible. Technical data: - concrete base, - 30-grade porotherm brick masonry, - 15 cm polystyrene thermal insulation, - 30 cm rockwool ceiling insulation, - 3-layer plastic windows and doors, - tiled roof, - 10 kW heat pump heating system, underfloor heating, - A++ classification, - Air conditioning preparation, - H tariff, - gas central heating can be connected on request, - coverings and sanitary ware can be selected. The plan can be modified based on individual needs, and individual requests can also be implemented: installation of an alarm system, irrigation system...etc. Expected handover, after the contract is signed, approx. 7 months. Don't miss this opportunity to design your dream home according to your own needs! For further information and viewing, please call +36 20 312 65 19! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó Debrecen Lencztelep városrészében egy kiváló elosztású családi ház! Az ingatlan 112 m² lakótérrel rendelkezik, egy szinten helyezkedik el, ideális választás azoknak, akik nyugalomra és kényelemre vágynak.

A ház három tágas szobával, egy nappalival, valamint külön fürdőszobával és WC-vel biztosítja a mindennapi kényelmet. Az amerikai konyha modern stílust képvisel, míg a terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez.

Az ingatlanhoz egy 460 m²-es telek tartozik, amelyben gyönyörű kert kapott helyet. A csendes utca és a zöld övezet garantálja a békés környezetet. Az elektromos garázskapu és a saját tároló tovább növeli a praktikumot.

Az ingatlanban padlófűtés gondoskodik a téli komfortérzetről, míg a külső hőszigetelés és a háromfázisú áram biztosítja az alacsony fenntartási költségeket. A ház kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyedén elérhetők Debrecen fontosabb pontjai.

Műszaki adatok:

- beton alap,
- 30-as porotherm tégla falazat,
- 15 cm-es polisztirol hőszigetelés,
- 30 cm-es rockwoll zárófödém szigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- cserép tető,
- 10 kw-os hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés,
- A++ besorolás,
- Klíma előkészítése,
- H tarifa,
- gázcirkó fűtés igény szerint beköthető,
- burkolatok és szaniterek választhatók.

Egyedi igények alapján módosítható a terv, illetve egyedi kérések is megvalósíthatóak: riasztó rendszer kiépítése, öntözőrendszer...stb

Várható átadás, a lekötést követően kb. 7 hónap.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a +36 20 312 65 19-es telefonszámon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)