House for sale, Debrecen

Translated text
In one of the quietest parts of Debrecen, in Bayk András Garden, close to Létai Road, this solid, well-maintained, two-story family house awaits its new owner. The 78 m² ground floor and the 14 m² built-in attic are built on a stable concrete foundation and made of B30 bricks, which guarantees a long service life. Heating is provided by a mixed-fuel boiler and radiator heat emitters, so it is economically sustainable even in the winter months. The property has a practical layout: on the ground floor there is a bright living room, a separate opening room, a spacious kitchen and a bathroom. On the first floor there is a large airy room, which can be used as a bedroom, study or even a hobby space. Thanks to the large window surfaces, every room in the house is rich in sunlight and has a friendly atmosphere. A nearly 50 m², partially covered terrace is attached to the building, which is perfect for family and friends gatherings. The 1400 m² plot provides ample space for gardening, growing vegetables or even small farming. There is a 36 m² separate outbuilding in the yard, which is excellently suitable for a workshop, office, storage or even starting a business. The garage ensures convenient and safe storage of your car. The area is extremely quiet and friendly, and the Létai út bus stop is only 1 km away, so the city center is quickly accessible. I recommend it to families who appreciate the peaceful environment, spacious spaces and a solid, valuable building. It is also a great choice for those who want to combine the proximity of the city with the tranquility of the countryside. Contact us any day of the week to arrange an appointment for a viewing.

Original text
Debrecen egyik legnyugodtabb részén, a Bayk András kertben, a Létai úthoz közel várja új tulajdonosát ez a masszív, jó állapotban lévő, emeletes családi ház. A 78 m²-es földszint és a 14 m²-es beépített tetőtér stabil beton alapra, B30-as téglából épült, amely garantálja a hosszú élettartamot. A fűtésről vegyestüzelésű kazán és radiátoros hőleadók gondoskodnak, így a téli hónapokban is gazdaságosan fenntartható.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: a földszinten egy világos nappali, egy külön nyíló szoba, tágas konyha és fürdőszoba található. Az emeleten egy nagy légterű szoba kapott helyet, amely hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár hobbitérként is használható. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a ház minden helyisége napfényben gazdag, barátságos hangulatú. Az épülethez kapcsolódik egy közel 50 m²-es, részben fedett terasz, amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez.

A 1400 m²-es telek bőséges helyet biztosít kertészkedésre, veteményes kialakítására vagy akár kisebb gazdálkodásra. Az udvaron található egy 36 m²-es különálló melléképület, amely kiválóan alkalmas műhelynek, irodának, tárolónak, vagy akár vállalkozás indításához is. A garázs biztosítja autója kényelmes és biztonságos tárolását.
A környék rendkívül csendes és barátságos, a Létai úti buszmegálló pedig mindössze 1 km-re található, így a város központja gyorsan megközelíthető.

Ajánlom családoknak, akik értékelik a nyugodt környezetet, a tágas tereket és a masszív, értékálló épületet. Szintén remek választás azoknak, akik szeretnék a városi közelséget ötvözni a vidéki nyugalommal.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, hogy időpontot egyeztethessünk a megtekintésre.