House for sale, Debrecen

Translated text

Csapókert, near Liget Square, on ősfás Street, 3-storey house, usable as 3 residential units, for sale on a 699 m2 plot. Building parameters: -ground floor residential unit: 43 m2, studio, modern interior, built-in furniture, complete water and electrical system replaced, -garage: 43 m2, electric garage door, has a window, water supply, heating installed, -first floor: 92 m2, modern interior, new and guaranteed built-in furniture, appliances, living room-American kitchen, 2 bedrooms, bathroom-toilet, balcony, complete water and electrical system replaced, -final floor: 80 m2, living room-dining room kitchen with plasterboard partition, 2 bedrooms, bathroom and toilet in one. No cladding and aesthetic renovation has been carried out here. The total floor area of the building: 260 m2, --21 pcs, 3-way, 7-chamber windows and doors, modern waterproof floor covering, thermo shower head faucets, --condensation gas boiler with 200 liter domestic hot water tank, --the house is registered as 2 residential units, so it comfortably fits into the 1724 m3 annual gas consumption, currently the quota can be used twice, --3x32 A allows the solar panel system to be built, --2 pcs inverter air conditioners, video intercom, electric gates, drilled well, dog kennel, insulated N. wall, The property has a transparent legal relationship, it can also be used as a 3-apartment condominium, currently 20 thousand forints for gas and 7000 forints for electricity per month, the equipment and furniture are the subject of a separate negotiation in addition to the purchase price.

Original text

Csapókert, Liget tér közelében, ősfás utcában, 3 szintes, 3 lakóegységként használható ház, 699 m2 telken eladó.



Épület paraméterei:

-földszinti lakóegység: 43 m2, garzon, modern enteriőr, beépített bútorok, teljes víz és elektromos rendszer cserélve,

-garázs: 43 m2, elektromos garázskapu, ablaka van, vízvételi lehetőség, fűtés kialakítva,

-első emelet: 92 m2, modern enteriőr, új és garanciás beépített bútorok, gépek, nappali-amerikai konyha, 2 hálószoba, fürdő-wc, erkély, teljes víz és elektromos rendszer cserélve,

-záró szint: 80 m2, gipszkarton válaszfalazással kialakított nappali-étkezőkonyha, 2 hálószoba, fürdő és wc egyben. Itt burkolati és esztétikai felújítás nem történt.

 

Az épület teljes alapterülete: 260 m2,



--21 db, 3 rtg., 7 kamrás nyílászárók, modern vízálló padló burkolat, thermo fejes zuhany csaptelepek,

--kondenzációs gázkazán 200 literes használati melegvíz tartállyal,

--a ház 2 lakóegységként van nyilvántartva, így az évi 1724 m3 gázfogyasztásba kényelmesen belefér, jelenleg a kvóta duplán vehető igénybe,

--3x32 A miatt a napelem rendszer is kiépíthető,

--2 db inverteres klíma, videó kaputelefon, elektromos kapuk, fúrott kút, kutya kennel, hőszigetelt É.-i fal,

 

Az ingatlan átlátható jogviszonnyal rendelkezik, 3 lakásos társasházként is használható, jelenleg 20 ezer forint a gáz és 7000 forint a villany havonta, a berendezések- bútorok a vételáron felül külön alku tárgyát képezik.