House for sale, Debrecen

Translated text

Debrecen, Epreskert, renovated semi-detached house, renovated to today's taste, with a covered terrace, parking space, and storage room for sale. The property has its own street front, separate entrance, and a 368 m2 plot. The building currently has one bedroom in addition to the living room, but a second, 10.4 m2, terrace-connected room can be separated from the 28 m2 dining kitchen. The high-ceilinged attic space provides further expansion opportunities, so 2-3 additional bedrooms and bathrooms can be created with less investment. plot: 368.67 m2 useful floor area of the residential building 76 m2 advertising floor area 76 + 8 m2: 84 m2 (extended by half of the covered terrace) number of living rooms: 2 (12.3 and 16 m2) Currently, the 28 m2 dining kitchen with terrace connection serves as a communal space. covered terrace covered with artificial grass 16 m2, The building has 10/15 cm facade insulation, and is equipped with a tiled roof, modern windows and doors, 2 inverter air conditioners and a special AERO Flow electric radiator. The hot water supply was solved with an Ariston “smart” boiler, and in order to ensure a stable electricity network, 3x 25 A industrial electricity and “H” tariff were installed. In the front garden of the property, 1 car can be parked comfortably on the paved driveway, and 2 more vehicles can be parked on the driveway outside the sliding gate.

Original text

Debrecen, Epreskert, mai ízlés szerint átalakított, felújított ikerház, fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel, tárolóval eladó.

Az ingatlan saját utcafronttal, külön bejárattal, tagolt, 368 m2 telekkel rendelkezik. Az épületben jelenleg a nappalin kívül egy hálószoba található, de a 28 m2-es étkező konyhából leválasztható egy második, 10.4 m2-es, terasz kapcsolatos helyiség.

További bővülési lehetőséget biztosít a nagy belmagasságú padlástér beépítése, így kisebb ráfordítással további 2-3 háló és fürdőszoba is kialakítható.

 

telek: 368.67 m2

lakóépület hasznos alapterülete 76 m2

hirdetési alapterület 76 + 8 m2: 84 m2 ( a fedett terasz felével bővítve)

lakószobák száma: 2 ( 12.3 és 16 m2)

Jelenleg közösségi térként a 28 m2-es, teraszkapcsolatos étkező konyha szolgál.

fedett, műfűvel borított terasz 16 m2,

 

Az épület 10/15 cm homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, továbbá cseréptetővel, modern nyílászárókkal, 2 db inverteres klímával illetve egy speciális AERO Flow elektromos radiátorral van felszerelve. A melegvíz ellátást Ariston „okos” bojlerrel oldották meg, a stabil villanyhálózat érdekében 3x 25 A ipari áram és „H” tarifa került kialakításra.

Az ingatlan előkertjében a térkövezett autóbeállón 1 gk.-val, a toló kapun kívül a felhajtón, további 2 járművel lehet kényelmesen parkolni.