House for sale, Debrecen

Translated text
In a busy, quiet street of Nagyerdõ, a detached house in a family house environment is for sale. The house has three floors, on the ground floor there is a spacious kitchen with beautiful kitchen furniture and high-quality kitchen appliances, and from the dining room you can go out to the 23.5 m2 terrace. The 35 m2 living room has a direct balcony connection. On the ground floor there is also a modern, freshly renovated bathroom with shower and toilet. A beautiful wooden staircase leads to the first floor, where there is a cozy gallery, 3 large bedrooms, a wardrobe and a bathroom with a bathtub and toilet. On the ground floor there is a 41 m2 garage suitable for two cars, a Finnish sauna, shower, toilet, laundry room, storage room, cold room, and a 20 m2 wine cellar. Due to its east-west orientation, the property is very sunny, bright, and has a good atmosphere. The relaxation garden has a barbecue area, a filagory and a carport. The garden is equipped with an irrigation system and a drilled well. Technical data of the house: - built in the 1980s, made of 30-year porotherm bricks - 6 cm thermal insulation - roof covered with Bramac tiles - underwent a complete technical renovation in 2016 - bathrooms were renovated in 2016 - heating with gas boiler and radiators - 4 cooling and heating air conditioners - plastic windows and doors, shutters - electric garage door - electric gate - heated garage driveway I recommend the property primarily to investors, as it is currently rented with a 2-year fixed-term contract. An appointment is required for viewing. Please call and refer to this code: 17438

Original text
Nagyerdõ frekventált, csendes utcájában, önálló ház családi házas környezetben eladó.

A ház három szintes, a földszinten egy tágas konyha gyönyörû konyhabútorral, magas minõségû konyhai gépekkel, az étkezõbõl kimehetünk a 23,5 m2-es teraszra.
A 35 m2-es nappali közvetlen erkély kapcsolattal rendelkezik. A földszinten van még egy modern, frissen felújított, zuhanyzós fürdõszoba WC-vel.
Az emeletre egy szép fa lépcsõ vezet fel, ahol a hangulatos galéria, 3 nagy méretû hálószoba, gardrób és kádas fürdõszoba, WC található.
Az alasorban 41 m2-es, két autó beállására alkalmas garázs, finn szauna, zuhanyzó, WC, mosókonyha, tároló, hideg kamra, valamint egy 20 m2-es boros pince kapott helyet.
Kelet-nyugati fekvése miatt nagyon napfényes, világos, jó hangulatú ingatlan.

A pihenõkertben szalonnasütõ hely, filagória és autóbeálló van. A kert öntözõrendszerrrel és fúrott kúttal ellátott.

A ház mûszaki adatai:

- 1980-as években épült, 30-as porotherm téglából épült
- 6 cm-es hõszigetelést kapott
- tetõ Bramac cseréppel fedett
- 2016-ban teljes körû mûszaki felújításon esett át
- 2016-ban fürdõszobák lettek felújítva
- fûtése gázkazán és radiátorok
- 4 db hûtõ-fûtõ klíma
- mûanyag nyílászárók, redõnyök
- elektromos garázskapu
- elektromos kapu
- fûtött garázsfeljáró

Az ingatlant elsõsorban befektetõknek ajánlom, mivel jelenleg bérlõ lakja 2 éves határozott idejû szerzõdéssel.

Megtekintéshez idõpont egyeztetés szükséges.
Kérem hívjon és hivatkozzon erre a kódra: 17438