House for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Különleges befektetési lehetõség a Nagyerdõn! 330 nm-es, 3 lakásos, felújítandó villaépület eladó . Debrecen legelitebb városrészén, a Nagyerdõn eladó egy 1994-es építésû, rendkívül masszív tégla szerkezetû, 3 szintes családi ház. Az ingatlan jelenleg 3 teljesen különálló lakássá van alakítva (3 konyhával és 3 fürdõszobával), így szerkezetileg és elosztásában is páratlan alapanyagot nyújt mind magáncélú, mind üzleti fejlesztésre. Az egész ingatlan teljes körû felújítást igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja a belsõ tereket és a mûszaki tartalmat. Méretek és szintenkénti felosztás (330 nm lakótér + teraszok): Alagsor / Szuterén (156 m2): Hatalmas lakható terület, amely akár külön lakásként, wellness részlegként, fitneszteremként vagy vállalkozás (iroda, rendelõ, raktár) székhelyeként is funkcionálhat. Földszint (115 m2): Tágas élettér közvetlen kapcsolattal a kerti filagóriához és a medencéhez. Tetõtér (69 m2): Hangulatos, világos lakrész. Kültéri életterek: Egy hatalmas, 39 m2-es terasz és 2 db erkély (összesen 28 m2) biztosítja a közvetlen kapcsolatot a zöldövezettel. A kert adottságai: A telken egy hangulatos kerti filagória és egy saját medence található, amelyek a felújítás után igazi privát oázissá varázsolják az udvart. Kiknek ajánljuk? Befektetõknek, beruházóknak: A 3 meglévõ lakás kialakítása miatt kiválóan alkalmas társasházzá alakításra és lakásonkénti értékesítésre vagy bérbeadásra. Vállalkozásoknak: Cégközpontnak, magánklinikának, exkluzív irodaháznak. Összeköltözõ családoknak: Akik generációs határok nélkül, mégis teljesen szeparáltan szeretnének élni a város legszebb pontján. Valósítsa meg álmait a Nagyerdõn! Rugalmasan megtekinthetõ.