House for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Debrecen, Hatvan-utcai kert – lehetőség, amely ritkán adódik!

Saját elképzelései szerint alakítaná ki álmai otthonát egy csendes, egyirányú utcában, újabb építésű házak szomszédságában? Most megtalálta azt az ingatlant, amelyben egyszerre van jelen a nyugalom, a kiváló elhelyezkedés és a jövőbeni értéknövekedés lehetősége!

Debrecen közkedvelt Hatvan-utcai kert városrészében kínálunk megvételre egy 61 m²-es, háromszobás családi házat, amely egy 536 m²-es telken helyezkedik el. Minden közművel rendelkezik. Fűtése gáz vagy vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal. A világos, napfényes helyiségek remek alapot biztosítanak egy modern, kényelmes otthon kialakításához. A tágas kert bőven kínál helyet családi összejöveteleknek, játszótérnek, veteményesnek vagy akár egy hangulatos pihenőkertnek.
A környék családbarát, biztonságos és rendkívül jól megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja: üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint tömegközlekedési lehetőségek. Itt valóban élvezheti a kertvárosi élet nyugalmát anélkül, hogy lemondana a városi infrastruktúra előnyeiről.

Az ingatlan felújítandó állapota nem hátrány, hanem lehetőség: Ön döntheti el, milyen stílusban és igényei szerint formálja új otthonát. Egy olyan házat teremthet, amely tökéletesen tükrözi családja életmódját és elképzeléseit.

Ha nem a meglévő házat szeretné felújítani, hanem újat építene, a telek paraméterei (elő-, oldal- és hátsókert, utcafronti előírások) alapján a maximális építési hely kb. 24 × 5 m. Ezen belül például:

földszintes, kb. 100 m²-es (pl. 20 × 5 m) modern családi ház, vagy
emeletes, összesen kb. 100 m²-es (pl. 10 × 5 m alapterületű) kompakt otthon
építhető, 6 m-es maximális homlokzatmagassággal. Így teljesen saját igényei szerinti, új építésű házat valósíthat meg a csendes, keresett kertvárosi környezetben.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Debrecen egyik keresett kertvárosi övezetében! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Lehet, hogy éppen itt kezdődik családja következő fejezete.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.