House for sale, Debrecen

Translated text
For sale in Debrecen, Szabadságtelep, on Lahner Street, a large family house in good condition with many outbuildings. Special price: 59,900,000 HUF. Watch our video: https://youtu.be/bt4ZChM82DU Basic properties of the property: - plot size: 535 sqm, - total floor area of the buildings: 138 sqm. Useful floor areas of the buildings: - family house: 93 sqm + 12 sqm covered terrace, - workshop: 14 sqm, - summer kitchen: 10 sqm, - storage (with cellar below): 9 sqm. The family house (93 sqm) has: - 3 rooms, - bathroom + toilet, - kitchen, - living/dining room, - pantry, - boiler room, - corridor, - hall, - covered terrace. The construction of the garden house began in 1965 and reached its current size in 1985. The house was built on a concrete foundation throughout. Its walls were initially mixed masonry, but later only bricks were used. It was equipped with a wooden ceiling, the roof structure is a hipped roof, and the roof is tiled. The complete roof (beams, battens, tiles) was replaced 10 years ago. The house is heated by a gas boiler and a radiator central heating system with a mixed-fuel boiler (both boilers are in very good condition). The buildings are connected to water, electricity, gas and sewerage, and the electrical network is 3X16A. At the entrance to the residential building there is a 12 sqm terrace covered with slate. The large windows and doors were replaced with plastic, and the three small windows retained the old, but in good condition, wood. Next to the family house there is a large outbuilding, which is divided into 3 parts. There is a summer kitchen, workshop, and garden storage (a cellar section has also been created under this). The outbuilding is made of mixed masonry, tiled and has electricity and water. The buildings are in good condition and are currently in use. In addition, there are also wooden buildings suitable for keeping animals. The plot is not a street front, but a back plot, but of course access is provided to the first plot. All buildings are listed on the title deed and the land office map. What is even better is that several generations can live together, as the owner is also open to the buyer if we want to buy the street front house as well. Either together or separately. Please let me know if you are interested in this option. The size of the first plot is also 535 sq m, so we can get almost 1100 sq m with 2 good large houses. Important! The property is free of lawsuits and encumbrances, can be moved into immediately, and is also suitable for CSOK Plus! Furthermore, the owner sells the houses with furniture, and does not ask for an extra amount for it. ATTENTION! This is a great opportunity in a beautiful and quiet part of Debrecen Szabadságtelep. For this money we get a good-sized main building, a row of outbuildings with many possibilities, a well-kept good-sized plot with a garden, and we get a good opportunity for even several generations to live close to each other. If you are interested, call our office with confidence! If you need a loan, take advantage of our free, personalized loan administration service.

Original text
Eladó Debrecen Szabadságtelepen, a Lahner utcán egy jó állapotú, sok melléképülettel rendelkező nagy családi ház.

Akciós ár: 59.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bt4ZChM82DU

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 535 nm,
- épületek összes alapterülete: 138 nm.

Az épületek hasznos alapterületei:
- családi ház: 93 nm+ 12 nm fedett terasz,
- műhely: 14 nm,
- nyári konyha: 10 nm,
- tároló (alatta pincével): 9 nm.

A családi házban (93 nm) található:
- 3 szoba,
- fürdőszoba + WC,
- konyha,
- nappali/ebédlő,
- spájz,
- kazánház,
- folyosó,
- előszoba,
- fedett terasz.


A kertes ház építését 1965-ben kezdték el és a jelenlegi méretét 1985-ben érte el. A ház végig beton alappal épült. Falazata eleinte vegyes falazatú, de későbbiekben csak téglát használtak. Fa födémmel lett ellátva, a tetőszerkezete sátortető, fedése pedig cserépfedésű. A komplett tető (gerenda, lécek, cserepek) 10 évvel ezelőtt lett kicserélve.

A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés (mindkettő kazán nagyon jó állapotban van). Az épületekbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve, illetve az elektromos hálózata 3X16A. A lakóépület bejáratánál található egy palával fedett 12 nm-es terasz. A nagyméretű nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a három kis ablaknál pedig megmaradt a régi, de jó állapotú fa.

A családi ház mellett van egy nagyméretű melléképület, mely 3 részre lett osztva. Található itt nyári konyha, műhely, kerti tároló (ez alatt egy pince rész is ki lett alakítva). A melléképület vegyes falazatú, cseréppel ellátva és van benne a villany, illetve víz. Az épületek jó állapotúak és jelenleg is használatban vannak.

Ezen kívül még rendelkezésre állnak fából készült állattartásra alkalmas épületek is.

A telek nem utcafronti, hanem hátsó telek, de természetesen az első telek mellet biztosítva van a bejárás. Minden épület szerepel a tulajdoni lapon és a földhivatali térképen.

Ami még ennél is jobb az az, hogy akár több generáció is élhet együtt, ugyanis a tulajdonos nyitott arra is, ha a vevő az utcafronti házat is szeretnénk megvenni. Akár egyben is akár külön is. Kérem, jelezze amennyiben érdekelné ez a lehetőség is. Az első telek mérete szintén 535 nm, így akár közel 1100 nm kaphatunk 2 jó nagy házzal.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra is alkalmas! Továbbá a házakat bútorral együtt adja a tulajdonos, plusz összeget nem kér érte.

FIGYELEM!
Ez egy remek lehetőség Debrecen Szabadságtelep egy szép és csendes részén. Ezért a pénzért kapunk egy jó méretű fő épületet, egy sok lehetőséget adó melléképület sort, egy gondozott jó méretű telket kerttel, és kapunk egy jó lehetőséget arra, hogy akár több generáció is közel élhessen egymáshoz.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.