House for sale, Debrecen

Translated text
In a quiet, green area of Debrecen, in Haláp, we offer for sale a tastefully renovated and expanded family house, which combines modern technical solutions with the advantages of comfortable, livable spaces. The property is an ideal choice for those who do not want to compromise between proximity to the city and a peaceful living environment. The 120 m² living space currently has a living room-centered design, and the interior layout can be converted into a multi-bedroom distribution if desired. During the construction, emphasis was placed on energy efficiency, durability and the use of quality materials, so the property offers a long-term value-added solution. Main parameters: - Living room + 2 bedrooms + wardrobe - 120 m² living space - 1017 m² spacious plot with outbuildings Featured technical content: - Thermally insulated, Porotherm 30 masonry - New roof structure with 30 cm thermal insulation - Completely new electrical network (3×16 A) - Modern windows and doors with excellent thermal and sound insulation - Premium coverings and sophisticated interior design - Combination of a water-filled fireplace, underfloor heating and radiator heating system - Inverter air conditioners for comfortable temperatures (3.5 kW/pc) - 70-meter drilled well The plot is well-maintained, bordered by outbuildings and a new fence, so it is excellently suitable for storage or further utilization. Additional benefits: - Can be moved in on short notice - Smaller downtown apartment can be included This home is an ideal choice for those looking for quality living space, peace and value-added investment near Debrecen. ⚠️ The property cannot be financed with a loan. For viewing and further information, please contact us with confidence!

Original text
Debrecen egyik csendes, zöldövezeti részén, Halápon kínálunk megvételre egy igényesen megújított és kibővített családi házat, amely a modern műszaki megoldásokat ötvözi a kényelmes,
élhető terek előnyeivel. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a város közelsége és a nyugodt lakókörnyezet között.

A 120 m²-es lakótér jelenleg nappali-központú kialakítással rendelkezik, a belső elrendezés pedig igény szerint több hálószobás elosztásra is alakítható.
A kivitelezés során hangsúlyt kapott az energiahatékonyság, a tartósság és a minőségi anyaghasználat, így az ingatlan hosszú távon is értékálló megoldást kínál.

Főbb paraméterek:

- Nappali + 2 hálószoba + gardrób
- 120 m² lakótér
- 1017 m²-es, tágas telek melléképületekkel

Kiemelt műszaki tartalom:

- Hőszigetelt, Porotherm 30-as falazat
- Új tetőszerkezet 30 cm hőszigeteléssel
- Teljesen új villamoshálózat (3×16 A)
- Korszerű nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel
- Prémium burkolatok és igényes belső kialakítás
- Vízteres kandalló, padlófűtés és radiátoros fűtési rendszer kombinációja
- Inverteres klímák a komfortos hőmérsékletért (3,5 kW/db)
- 70 méteres fúrt kút

A telek gondozott, melléképületekkel és új kerítéssel határolt, így akár tárolásra, akár további hasznosításra is kiválóan alkalmas.

További előnyök:

- Rövid határidővel költözhető
- Kisebb belvárosi lakás beszámítása megoldható

Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik minőségi életteret, nyugalmat és értékálló befektetést keresnek Debrecen közelében.

⚠️ Az ingatlan nem finanszírozható hitelből.

Megtekintéshez és további információért keressen bizalommal!