House for sale, Debrecen

Translated text
In the quiet, family-friendly district of Debrecen, in Alsó-Józsa, we offer for sale a detached family home in excellent condition, built to a high standard, which can be an ideal choice for families who want a spacious, modern home. The property received its occupancy permit in 2024, its net floor area is 150 m2, which includes a spacious living room-dining room-kitchen + 3 bedrooms, 2 bathrooms, a large garage, laundry room and other rooms, thus providing ample space for everyday life. The house also has a 27 m2 terrace, which serves as a perfect place to relax on summer evenings, for friendly gatherings or even family barbecues. The plot size is 956 m2, which provides the opportunity for gardening, creating a playground, or even building a swimming pool. The modern design of the property and the LED mood lighting create a unique atmosphere that can be attractive to all family members. The property is heated by a gas and electric boiler with underfloor heating, an air conditioner and a 24 kW fireplace in the living room ensure a pleasant atmosphere, and there is also the possibility of installing a heat pump. The 5 kW solar panel system can be expanded to 10 kW, which ensures efficient energy use. Windows and doors are prepared for electric shutters, and air conditioning is prepared in the rooms. The house has 15 cm EPS insulation on the outside and 25 cm ceiling insulation. The street front fence can be designed according to the new owner's individual ideas. The area of Alsó-Józsa is exceptionally safe and quiet, and due to its excellent location, there is a bus stop within easy reach, so the city center and surrounding areas can be quickly reached. In addition, transportation by car is easy, as the main roads and highways are easily accessible. The area has many advantages, including schools, kindergartens, shopping opportunities, and places offering leisure activities nearby. An ideal place for families to live, where children can play safely and adults can enjoy the peaceful environment. If you are looking for a home that meets all your needs, this property could be the perfect choice. For further questions or viewings, please contact us! This property belongs to the "Half Package" assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website. This property belongs to the "Half Package" assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website.

Original text
Debrecen csendes, családbarát városrészében, Alsó-Józsán kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, magas minőségben megépített, önálló családi otthont, amely ideális választás lehet családok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak.

Az ingatlan használatba vételi engedélyét 2024-ben kapta meg, nettó alapterülete 150 m2, amely tágas nappali-étkező-konyha+ 3 szobát, 2 fürdőszobát, nagyméretű garázst, mosókonyhát és egyéb helyiségeket foglal magában, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A házhoz tartozik egy 27 m2-es terasz is, amely tökéletes helyszínül szolgál a nyári estéken való pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár családi grillezésekhez. A telek mérete 956 m2, amely lehetőséget nyújt a kertészkedésre, játszóhely kialakítására, vagy akár medence építésére is.

Az ingatlan modern kialakítása és a LED hangulatvilágítás egyedi atmoszférát teremt, amely minden családtag számára vonzó lehet. Az ingatlan melegét gáz és elektromos kazán biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban egy klíma és egy 24 kW-os kandalló gondoskodik a kellemes hangulatról, továbbá lehetőség nyílik hőszivattyú kialakítására is. Az 5 kW-os napelemrendszer 10 KW-ra bővíthető, amely biztosítja a hatékony energiafelhasználást.
Nyílászárók előkészítve elektromos redőnyökhöz, a szobákban pedig klíma előkészítés megoldott.
A ház kívülről 15 cm EPS szigetelést és 25 cm födém szigetelést kapott.
Az utcafronti kerítést az új tulajdonos egyedi elképzelése szerint alakíthatja ki.

Az Alsó-Józsa környéke kiemelkedően biztonságos és csendes, kiváló elhelyezkedése lévén karnyújtásnyira található buszmegálló, így a városközpont és a környező területek is gyorsan megközelíthetők. Ezen kívül az autóval való közlekedés egyszerű, hiszen a főbb utak és autópályák könnyen elérhetők. A környék számos előnnyel bír, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint szabadidős tevékenységeket kínáló helyszínek is. A családok számára ideális lakóhely, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, a felnőttek pedig élvezhetik a nyugodt környezetet.

Amennyiben olyan otthont keres, amely minden igényt kielégít, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a Felezőcsomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.