House for sale, Debrecen

Translated text
Investor property! 535 m2 area suitable for the construction of 10 residential properties in Debrecen on the outer fairground. Currently, the property is a building complex consisting of several units, with a total floor area of 180 sqm, to be renovated. The width of the street front is 17 m. It was built in a closed row construction method, and the possibility of parking in the yard is provided at its wide entrance. The main building has a floor area of 100 sqm, an interior height of 3.4 m, an almost completely basement, and an 80 sqm basement. Its 4 small yard units can be used as a garage, workshop, office, or storage. The main building currently has spaces designed for business use, and by removing the partitions, it offers the possibility of a comfortable 3 rooms + 1 open-plan living room + dining room + kitchen. Approximately 300 sqm of continuous, pleasantly separated, well-usable yard is available for family, residential use for relaxation, recreation, and for business use for storage, garden space. With orderly ownership relations, it can be taken into possession immediately. To be renovated or (and) demolished. According to regulations, 60% can be built on, maximum construction height 9.5 m. If this townhouse seems like an attractive opportunity to you, please contact me at any of my contact details. Contact: 30/339-1481

Original text
Befektetői ingatlan!

10 lakóingatlan építésére alkalmas 535 m2 terület Debrecenben a külső vásártéren.

Jelenleg az ingatlan több egységből álló, összesen 180 nm alapterületű, felújítandó épület együttes.
Az utcafront szélessége 17 m. Zárt sorú beépítési módban épült, széles kapubejáróján biztosított az udvari beállási lehetőség.
A főépület alapterülete 100 nm, belmagassága 3,4 m szinte teljesen alápincézett, 80 nm szuterénrésszel rendelkezik.
4 kis alapterületű udvari egysége garázsként, műhelyként, irodaként, tárolóként kiválóan hasznosítható.

Az főépület pillanatnyilag üzleti célú felhasználásra kialakított terekkel rendelkezik, a válaszfalak eltávolításával kényelmes 3 szoba + 1 légterű nappali +étkező+konyha lehetőségét kínálja.
Nagyjából 300 nm egybefüggő, kellemesen elszeparált, jól használható udvar áll rendelkezésre családi, lakhatási célú hasznosítás esetén pihenésre, kikapcsolódásra, üzleti célú hasznosítás esetén tárolásra, kerthelyiség kialakítására.

Rendezett tulajdoni viszonyokkal, azonnal birtokba vehető.
Felújítandó vagy (és)Bontandó. Szabályozás szerint 60 %-ban beépíthető, legnagyobb beépítési magasság 9,5 m.

Ha Önnek vonzó lehetőségnek tűnik ez a sorház, keressen engem bizalommal elérhetőségeim bármelyikén.
Elérhetőség: 30/339-1481