House for sale, Debrecen

Translated text
Renovated office building close to the city center, 200 sqm with individually designed residential area, ground floor and upper floor, well separated, designed office space, freight elevator in the warehouse. House: - spacious parking space for cargo transportation - ground floor: 3 spacious office spaces, 2 toilets, storage room, covered terrace - upstairs: 2 bathrooms/washrooms, 2 bedrooms, roof terrace with connection, pantry/utility room, and living room+kitchen - covered parking space - own cellar, which leads to the yard - small house in the yard, with water and heating. Technical content: - air conditioning cooling system - plastic, thermally insulated doors and windows - freight elevator - modern gas boiler - living room with Roto windows on the first floor Location: - close to the city center, quiet in the street If a calm family environment, value stability, spacious spaces, and the transport and storage of loads are important to you or your business, then you should visit it in person. Call and let's arrange! Office building, quiet, Old Town, spacious spaces, cargo storage, business premises, downtown, renovated,

Original text
Debrecen Óvárosi részén, teljeskörűen felújított, több generáció számára is alkalmas családiház!

A belváros könnyen elérhető, számos tömegközlekedési lehetőség a közelben.
Az épületet az elmúlt években folyamatosan újjították, modernizálták.

Ház:
- földszint cc 100nm-s : nappali-konyha, 2 hálószoba , kamra, fürdőszoba, és egy külön iroda helyiség mosdóval , található
- emeleti lakórész cc 100nm mely :tágas nappali konyhával, 2 fürdőszoba-mosdó, 2 hálószoba, kamra-háztartási helyiség, és egy 3 nm-s erkély
- az emeleti rész elosztásának köszönhetően két kissebb lakás kialakítására is alkamas
- pinceszint cc 100 nm : több helyiségre tagolt. Itt található egy 12 m2-es külső kompresszoros hűtőkamra, kisebb- nagyobb raktárak
- fedett kocsibeálló, távirányítós automata kapu, szilárd burkolat
- udvarban található pihenőkert és egy 25 nm-s ház, vízzel és fűtéssel ellátva,

Műszaki tartalom:
- 2022 óta az egész épület megújjulásta került
- tégla falzat, 10 cm-s porisztirol, illetve 10 cm -s pir hab hőszigetelést kapott.
- minden nyílászáró hőszigetelt műanyag, az emeleti részen Roto ablakok
- tetőszerkezet megerősítésre került és Terrán tetőcseréppel lett borítva
- új Ariston gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal, emeleti részen klíma került felszerelésre
- a földszinti rész 2025 ben , az emeleti pedig 2024 ben teljeskörűen megújjult
- vízlágyítórendszer és 3 fázisú elektromos hálózat került kiépítésre


Tágas belvárosi családiház, mely alkalmas több generáció együttélésére vagy akár 3 lakóegység kilakítására, bérbeadásra


Hívjon és egyeztessünk a részletekről!














Óváros, tágas terek, belváros, felújított, több generációs, lakás, családi ház, iroda,