House for sale, Csopak

Translated text
This holiday home/home, creatively faithful to the atmosphere of the Balaton Uplands, renovated with special care and maximum expertise - practically re-imagined and rebuilt - with a partial panorama of Lake Balaton is for sale, in a quiet cul-de-sac in Csopak, a 3-minute drive from the center of Balatonfüred and Csopak, one kilometer from the shore of Lake Balaton. Originally built in 1780, the house was renovated in the last 4 years, until it gained its final, current state. The owner's maximalism and respect for traditions can be felt in every corner of the house. During its renovation, an important aspect was to preserve the unique character, which also serves all the needs of the modern age. The 991 m2 garden has undergone a complete land exchange, so the planted plants also feel at home. There are two main buildings on the plot, of which the larger (residential house) has two separate entrances. The ground floor plus attic, SW-oriented thatched main building has a total area of 136.4 m2 (ground floor: 97.4 m2, first floor: 39 m2), plus a circular terrace made of solid wood (45 m2), which has a beavertail tiled roof. To the right of the main building is an outbuilding (25 m2) with Ytong masonry, covered with Tihany stone, also with a beavertail tiled roof, and an Italian Mediterranean tiled garden shower, with a Midea heating fiber water heater. The spaces are connected by a 300 m2 travertine limestone staircase and basalt cobblestone path. Its useful internal area, including half of the terrace, is 159 m2, which includes 3 rooms, 2 bathrooms, 2 living rooms with American kitchens, and a 40 m2 wine cellar. The virtual tour presentation for the property abundantly reveals the subtle but important detail that the renovation was carried out in, marking the details, so it is worth taking a look. https://my.matterport.com/show/?m=BrHJdRqeJoM The quality elegance inherent in the details could be discussed at length: handmade ceramic tiles, solid wood kitchen furniture with AEG appliances, wrought iron railings and electric gate, limestone and marble surfaces, facade stone cladding made of Tihany basalt tuff, or even the cellar railing made of black walnut root. It is impossible to briefly summarize its features that surpass all imagination, so taking a look at the virtual tour is really recommended. In terms of its technical features, the plot has all utilities, and three heating alternatives are available: electric panels, WiFi-controlled cooling-heating air conditioning, and gas-fired underfloor heating with natural oak and marble cladding. The evening atmosphere of the house is ensured by twilight-activated garden lighting, and its security is ensured by an alarm and camera system. Its garden is a complete green ecosystem with carefully selected flora, the center of which is a 350-year-old olive tree, surrounded by frost-resistant plants (yuccas, palms, bananas) and fruit trees (cherries, walnuts, pears, apple trees and grapes). The garden is watered by an automatic irrigation system, which draws its crystal-clear water from a well with tested water quality, abundant water, and almost unlimited capacity. In terms of its location, it is easily accessible by asphalt road, in a place free from through traffic, surrounded by vineyards, with a panorama of Tamás Hill.

Original text
Eladó ez a Balaton-felvidék hangulatához kreatívan hű, különleges gondossággal és maximális szakértelemmel felújított - gyakorlatilag újraálmodott és újraépített - nyaraló /otthon részleges balatoni panorámával, Csopak csendes zsákutcájában, 3 perces autóútra Balatonfüred és Csopak központjától, a Balaton partjától egy kilométernyire.

Az eredetileg 1780-ban épült házat az utóbbi 4 évben újították fel, míg elnyerte végleges, mostani állapotát. A ház minden porcikájában érződik tulajdonosa maximalizmusa és tisztelete a hagyományok iránt. Felújítása során lényeges szempont volt az egyedi karakter megőrzése, ami a modern kor minden igényét is kiszolgálja.

A 991 m2-es kert teljes földcserén esett át, így a telepített növények is otthon érzik magukat.
A telken két fő épület áll, ezekből a nagyobb (lakóház) két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik.
A földszint plusz tetőteres, DNY-i tájolású nádfedeles főépület összesen 136,4 m2 (fszt.: 97,4 m2, emelet: 39 m2), plusz a tömörfából készült körterasz (45 m2), amely hódfarkú cserépfedést kapott.
A főépülettől jobbra egy Ytong falazatú, tihanyi kővel burkolt melléképület (25 m2) helyezkedik el, szintén hódfarkú cserépfedéssel, valamint egy olasz mediterrán cserépfedéssel burkolt kerti zuhanyzó, Midea fűtőszálas vízmelegítővel. A tereket 300 m2-en travertin mészkő lépcső és bazalt macskaköves út köti össze.

Belső hasznos területe a terasz felével 159 m2, mely magába foglal 3 szobát, 2 fürdőszobát, 2 amerikai konyhás nappalit, valamint egy 40 m2-es borospincét.
Az ingatlanhoz készült virtuális túra bemutató bőségesen feltárja azt a finom, de fontos részletgazdagságot, aminek a jegyében a felújítás zajlott, megjelölve benne a részleteket, ezért érdemes megnézni.

https://my.matterport.com/show/?m=BrHJdRqeJoM

A részletekben rejlő minőségi eleganciát hosszan lehetne taglalni: kézzel készített kerámia burkolatok, tömörfából készült konyhabútor AEG gépekkel, kovácsoltvas korlátok és elektromos kapu, mészkő és márvány felületek, tihanyi bazalt tufából készült homlokzati kőburkolatok, vagy éppen a pince korlát, ami fekete dió gyökérből készült. Minden képzeletet felülmúló adottságait röviden összefoglalni lehetetlen, tényleg ajánlott a virtuális túra megnézése.

Műszaki adottságait tekintve a telek összközműves, a fűtésnek háromféle alternatívája áll rendelkezésre: elektromos panelek, wifiről vezérelhető hűtő-fűtő klíma, valamint gázfűtéses padlófűtés természetes tölgy és márvány burkolattal. A ház esti hangulatáért alkonykapcsolós kerti világítás felel, a biztonságáról pedig riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.

Kertje egy komplett zöld ökoszisztéma gondosan válogatott növényvilággal, melynek a középpontjában egy 350 éves olajfa áll, körülötte fagytűrő növényekkel (jukkák, pálmák, banánfélék), illetve gyümölcsfákkal tarkítva (cseresznye, dió, körte, almafák és szőlőfélék).
A kert vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik, mely egy bevizsgált vízminőségű, bővizű, szinte korlátlan kapacitású fúrt kútból nyeri a kristálytiszta vízét.

Elhelyezkedését tekintve aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, átmenő forgalomtól mentes helyen fekszik szőlőültetvények gyűrűjében panorámával a Tamás-hegyre.