House for sale, Csongrád

Translated text

The property for sale is located in Szemere Bertalan Street in Csongrád. The family house on a 612 m2 plot was built in 2001, has adobe walls with all its positives! The main building is 300 m2, has an internal 2-storey, excellent distribution, spacious, bright, double comfortable, American kitchen-living room, 5 bedrooms, wardrobe, hobby room, sauna, and a super 32 m2 terrace with rooms, (distribution according to the floor plan found in the photos). The operation of the property is cost-effective, we have several options for heating: central heating with radiator heat emitter in the bedrooms, underfloor heating in the other rooms, or operated from a mixed-fuel boiler, or a Baxi gas boiler, or there is also the option of electric heating, with underfloor heating, and Gree type air conditioners. If this is not enough, or we just want to enhance the atmosphere of our living room, we also have the option of building a fireplace, the chimney added. The power supply is provided by an 8.5 kW solar panel system, with annual billing, it produces almost the electricity needed for the entire year. The building is in good condition and has been continuously maintained. In 2022, the windows and doors were replaced, electric shutters were installed in the living room, the ground floor bathroom was renovated, the floor covering in the hallway and on the terrace was replaced. In addition to the main building, the property also has several useful outbuildings, the 30 m2 garage with a two-station electric gate, the fully mechanized summer kitchen, boiler room, cellar, and a shed suitable for keeping animals. The decoration of the yard is a rustic brick oven. The property is an excellent choice for large families, even for 2 generations to live together, as a guesthouse, or for other businesses. If you are interested in the property, we would be happy to show it to you, please call us!

Original text

Az eladó ingatlan Csongrádon a Szemere Bertalan utcában található.

A 612 m2 területű telken lévő családi ház 2001-ben épült, vályog falazatú annak minden pozitívumával!

A főépület 300 m2, belső 2 szintes, kiváló elosztású, tágas, világos, dupla komfortos, amerikai konyha-nappali, 5 hálószoba, gardrób, hobbi szoba, szauna, és egy szuper 32 m2- es terasz helyiségekkel, (a fotók között található alaprajz szerinti elosztásban).

Az ingatlan üzemeltetése költséghatékony, a fűtésre több opció is a rendelkezésünkre áll: cirkó fűtés a hálószobákban radiátor hőleadóval a többi helyiségben padlófűtéssel, vagy vegyes tüzelésű kazánról, vagy Baxi gázkazánról üzemeltetve, illetve elektromos fűtésre is van lehetőség, padlófűtéssel, és Gree típusú klímákkal. Ha ez nem lenne elég, vagy csak emelni szeretnénk a nappalink hangulatát akkor kandalló építésére is van lehetőségünk, a kémény adott hozzá.

Az áramellátást 8,5 kW-os napelem rendszer biztosítja, éves szaldós elszámolással, szinte az egész évre szükséges elektromos áramot megtermeli.

Az épület szép állapotú folyamatosan karban tartott. 2022-ben kicserélték a nyílászárókat, a nappaliba elektromos redőnyt szereltek, megújult a földszinti fürdőszoba, cserélték a padlóburkolat a közlekedőben, a teraszon.

Az ingatlanon a főépület mellett számos hasznos melléképület is található, a 30 m2-es kétállásos elektromos kapuval ellátott garázs, a teljesen gépesített nyári konyha, kazánház, a pince, valamint állattartásra alkalmas ól.

Az udvar dísze egy téglából épített rusztikus kemence.

Az ingatlan kiváló választás nagy családosok részére, akár 2 generáció együttélésére, vendégháznak, vagy egyéb vállalkozásra.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését szívesen megmutatjuk, hívjon bizalommal!