House for sale, Csongrád

Translated text
Small business and residential house for sale in Csongrád - an ideal choice for entrepreneurs In Csongrád, near the industrial park, yet in a quiet, peaceful street, we offer for sale a 112 square meter, brick-built, three-room family house, to which a 50 square meter small business, formerly operating as a vegetable cleaner, also belongs. The special feature of the property is that it perfectly combines the peace of home and the professional background necessary for work, so it can be ideal for entrepreneurs who want to realize their living and business activities in one place. We enter the house through a covered terrace, the spacious rooms open from the hallway. The bathroom, toilet and a pantry can be accessed from the smaller room. The kitchen is located in the annex building, and a 14 square meter cellar is located below it. Storage rooms and a garage are also available here. Heating is provided by a gas boiler and a mixed-fuel boiler, with radiator heat transfer, and the windows are equipped with shutters. The current design of the 50 square meter small factory located in the yard also allows for the continuation of food industry activities. The factory also has a black and white changing room, raw material warehouse, production area, packaging room and finished goods refrigerator, and the activated carbon extraction system ensures proper ventilation. The building is also suitable for the implementation of a HACCP system, so it can meet the strictest hygiene standards. This property offers a unique opportunity for those who are looking for a peaceful home for their family and a well-equipped site for their business - all in one place.

Original text
Eladó kisüzem és lakóház Csongrádon – ideális választás vállalkozóknakCsongrádon, az ipari park közelében, mégis csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 112 négyzetméteres, téglaépítésű, háromszobás családi házat, amelyhez egy 50 négyzetméteres, korábban zöldségtisztítóként működő kisüzem is tartozik. Az ingatlan különlegessége, hogy kiválóan ötvözi az otthoni nyugalmat és a munkavégzéshez szükséges professzionális hátteret, így ideális lehet vállalkozóknak, akik szeretnék egy helyen megvalósítani lakhatásukat és üzleti tevékenységüket.A házba fedett teraszon keresztül jutunk be, az előtérből nyílnak a tágas szobák. A kisebb szobából érhető el a fürdőszoba, a WC és egy kamra is. A konyha a toldaléképületben kapott helyet, alatta egy 14 négyzetméteres pince található. Ugyanitt tárolóhelyiségek és garázs is rendelkezésre állnak. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, az ablakok redőnnyel felszereltek.Az udvaron található, 50 négyzetméteres kisüzem jelenlegi kialakítása lehetővé teszi élelmiszeripari tevékenységek folytatását is. Az üzemben fekete-fehér öltöző, alapanyagraktár, gyártótér, csomagolóhelyiség és készáru-hűtő is megtalálható, az aktív szenes elszívórendszer pedig biztosítja a megfelelő szellőzést. Az épület HACCP rendszer kiépítésére is alkalmas, így megfelelhet a legszigorúbb higiéniai előírásoknak is.Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik családjuk számára nyugodt otthont, vállalkozásuk számára pedig jól felszerelt telephelyet keresnek – mindezt egy helyen.