House for sale, Csobánka

Translated text
A family house with a net living area of 73 sqm for sale in an easily accessible part of Csobánka, to be renovated, on a 1054 sqm inner-city plot. The property was built in 1964 of brick, with a wooden ceiling and tiled roof. The two entrances of the house open from a covered terrace, so a studio can be created for up to two generations. There are currently 2 rooms with a water outlet, one of which functions as a kitchen. The bathroom is located on the lower level of the house. In terms of utilities, water, electricity and sewer are in the house, gas is in the street. Heating has so far been solved with a fireplace, hot water with an electric boiler. The plot is steeply sloping, the house is located on the street front. Parking is possible for several cars. The settlement lies in the basin bordered by the 328-meter Oszoly peak, the 352-meter Csúcs mountain, the 488-meter Kis-Kevély, the Csobánkai saddle and the 470-meter Hosszú mountain. The temperature here is always a few degrees lower than in the surrounding settlements, but thanks to this, its climate can be a cure for those suffering from respiratory diseases. The stop of the 855 bus, which runs to the Pomáz bus station, is within walking distance. There is a nursery, kindergarten, primary school in the settlement, and Coop for shopping. Although the property is in need of renovation, it can be a good investment due to its proximity to Budapest, the size of the plot, and the proximity of hiking trails.

Original text
Csobánka könnyen megközelíthető részén eladó 73 nm nettó lakóterülettel felújítandó családi ház, 1054 nm-es belterületi telken.
Az ingatlan 1964-ben épült téglából, fafödémes, cserépfedésű.
A ház két bejárata egy fedett teraszról nyílik, így akár két generáció részére is kialakítható egy-egy garzon. Jelenleg is található 2 helyiség vizeskiállással, az egyik konyhaként funkcionál. A fürdő a ház alsó szintjén található.
Közművek szempontjából víz-áram-csatorna a házban, gáz az utcában.
A fűtést eddig kandallóval oldották meg, a meleg vizet villanybojlerrel.
A telek erősen lejtős, a ház az utcafronti részén található.
Több autó számára megoldott a beállás.

A település a 328 méteres Oszoly-csúcs, a 352 méteres Csúcs-hegy, a 488 méteres Kis-Kevély, a Csobánkai-nyereg és a 470 méteres Hosszú-hegy határolta medencében fekszik. itt pár fokkal mindig alacsonyabb a hőmérséklet, mint a környező településeken, de épp ennek köszönhető klímája a légzőszervi betegségben szenvedőknek gyógyírt jelenthet.

Sétatávolságra van a 855-ős busz megállója, ami Pomáz autóbuszállomásig közlekedik. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola található, bevásárlásra pedig Coop.

Bár az ingatlan felújítandó állapotú, de Budapest közelsége miatt, a telek nagysága miatt, és a túraútvonalak közelsége miatt, jó befektetés lehet.