House for sale, Cserszegtomaj

Translated text
New, premium quality family houses in Cserszegtomaj – directly from the investor! House 1 Price: 105 million HUF in structural condition, 135 million HUF in turnkey condition. House 2 Price: 115 million HUF in structural condition, 145 million HUF in turnkey condition. (Offer includes full turnkey construction.) The images depicting the interior spaces are visual designs that illustrate how the property may look after the finishing works. The coverings, furniture, sanitary ware, lighting fixtures and decorative elements shown in the images are for illustrative purposes only and can be freely modified according to the buyer's needs. The future owner can choose the interior design style, color scheme, coverings, equipment and equipment of the property based on their own ideas. An exceptional opportunity for those looking for a modern, energy-efficient home just 1 km from Hévíz and 4 km from Lake Balaton (Keszthely)! We offer for sale two separate, single-storey family houses in Cserszegtomaj, each located on its own 983 m² plot, with panoramic views. Main features of the property Useful floor area: 114–136 m² / house Plot area: 983 m² / house Handover year: 2024 Number of rooms: 3 bedrooms + living room + dining room-kitchen Design: modern, bright spaces, with direct terrace connection Room layout: 3 separate bedrooms, Spacious living room with panoramic windows (24 m²) and direct terrace connection, Modern kitchen-dining room, Bathroom and separate toilet, Pantry and hallway, Covered + open terraces, Parking space for two cars Technical content - premium design Foundation: 20 cm thick monolithic reinforced concrete base Wall: Ytong masonry 25 cm + graphite Austrotherm thermal insulation Roof: Terrán Zenit ceramic roof tile (anthracite) Energy rating: expected AA Windows: 3-layer plastic windows, with electric aluminum shutters and mosquito net Floor covering: Laminate flooring in rooms, ceramic tiles in other rooms Heating: underfloor heating throughout the house (except bedrooms) Preparations: fireplace or tiled stove, solar panels and solar collectors, and 4 indoor, unified multisplit air conditioners Meters: each house with separate water and electricity meters Utilities: fully developed infrastructure, paved driveway Exterior design Fully fenced plot Spacious terraces and garden Panoramic view of the surroundings Designed parking spaces Location Hévíz thermal bath – 1 km Keszthely and Lake Balaton – 4 km Budapest and Vienna – approx. 200 km A true premium home that combines modern technology, energy efficiency and comfort. Whether it is a permanent residence, holiday home or investment – an excellent choice for all ages! RELIABLE REAL ESTATE - REAL ESTATE FOR LIFE AND WORK! MB23-84 For more residential and commercial properties, check out our website!

Original text
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)

A belső tereket ábrázoló képek látványtervek, amelyek azt szemléltetik, hogyan nézhet ki az ingatlan a befejező munkálatok elvégzése után. A képeken látható burkolatok, bútorok, szaniterek, világítótestek és dekorációs elemek kizárólag illusztrációs célokat szolgálnak, és a vevő igényei szerint szabadon módosíthatók.
A jövőbeli tulajdonos saját elképzelései alapján választhatja ki a belsőépítészeti stílust, a színvilágot, a burkolatokat, a berendezést és az ingatlan felszereltségét.

Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!