House for sale, Cserszegtomaj

Translated text
New, premium quality family houses in Cserszegtomaj – directly from the investor! House 1 Price: 105 million HUF in structural condition, 135 million HUF in turnkey condition. House 2 Price: 115 million HUF in structural condition, 145 million HUF in turnkey condition. (Offer includes full turnkey construction.) An exceptional opportunity for those looking for a modern, energy-efficient home just 1 km from Hévíz and 4 km from Lake Balaton (Keszthely)! We offer for sale in Cserszegtomaj two separate, single-storey family houses, each located on its own 983 m² plot, with panoramic views. Main features of the property Useful floor area: 114–136 m² / house Plot area: 983 m² / house Handover year: 2024 Number of rooms: 3 bedrooms + living room + dining room-kitchen Design: modern, bright spaces, with direct terrace connection Room layout: 3 separate bedrooms, Spacious living room with panoramic windows (24 m²) and direct terrace connection, Modern kitchen-dining room, Bathroom and separate toilet, Pantry and hallway, Covered + open terraces, Parking space for two cars Technical content - premium design Foundation: 20 cm thick monolithic reinforced concrete base Wall: Ytong masonry 25 cm + graphite Austrotherm thermal insulation Roof: Terrán Zenit ceramic roof tile (anthracite) Energy rating: expected AA Windows: 3-layer plastic windows, with electric aluminum shutters and mosquito net Floor covering: Laminate flooring in rooms, ceramic tiles in other rooms Heating: underfloor heating throughout the house (except bedrooms) Preparations: fireplace or tiled stove, solar panels and solar collectors, and 4 indoor, unified multisplit air conditioners Meters: each house with separate water and electricity meters Utilities: fully developed infrastructure, paved driveway Exterior design Fully fenced plot Spacious terraces and garden Panoramic view of the surroundings Designed parking spaces Location Hévíz thermal bath – 1 km Keszthely and Lake Balaton – 4 km Budapest and Vienna – approx. 200 km A true premium home that combines modern technology, energy efficiency and comfort. Whether it is a permanent residence, holiday home or investment – an excellent choice for all ages! RELIABLE REAL ESTATE - REAL ESTATE FOR LIFE AND WORK! MB23-84 For more residential and commercial properties, check out our website!

Original text
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)
Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!