House for sale, Cserszegtomaj

Translated text
This picturesque property was put up for sale with its stunning Balaton panorama and well-kept estate. This carefully designed, uniquely designed family house is located in a quiet area of Cserszegtomaj. Features of the property: - 3 bedrooms, one of which has its own shower and toilet, the other bathroom is also equipped with a toilet, corner shower and bathtub, kitchen, storage, dining room, living room, corridor, hall and garage on 160 m2. - build-in attic - 60 m2 basement with utility room, boiler room and unique wine cellar - 20 cm thick stone wool slab insulation, thermally insulated windows, and a central multi-functional boiler and tile stove that also provides floor heating - The boiler is a Swedish Alpha type, which can be operated with coal, wood, oil and also electrically. - The house's hot water is also provided by 2 additional electric electric boilers - 2 high-performance air conditioners are also available for a pleasant temperature in all seasons. - Solid oak entrance and patio doors, as well as parquet, carpet and cold coverings in the rooms. - Water softening equipment. - Night electricity is also available. - The walls of the garage and the northern facade wall received 15 cm thermal insulation. - The house was built in 1993 with brick masonry on a basalt stone foundation. The shell of the roof is made with beavertail tiles. - The eternal panorama of the Balaton can be admired from the terrace on the south and west sides. - Impressive plot size, unique in the area: 4804 m2 landscaped garden with fruit trees (apples, plums, almonds, walnuts, quinces, peaches, cherries, cherries...) and a grove where you can relax and barbecue under the native trees. - In the garden, you can also find a 20m3 concrete tank dug into the ground for rainwater collection, a 10m3 waste water pit, where the waste water flows from the laundry room, and a 4,000 liter oil tank dug into the ground for heating. - Water, electricity and sewage utilities are connected. There is no gas yet, but it is possible to introduce it. - The road is partly gravel and gravel. partially asphalted. Our office provides a full range of services to our searching clients. We provide help with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees! Feel free to search, I'm waiting for your call!

Original text
Káprázatos balatoni panorámájával és parkosított rendezett birtokkal vált eladóvá ez a festői szépségű ingatlan. Cserszegtomaj csendes övezetében található ez a gondosan megtervezett egyedi kivitelezésű családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 3 hálószoba melyből az egyik saját zuhanyzóval és wc-vel rendelkezik, a másik fürdőszoba szintén wc, sarokülős zuhanyzóval és fürdőkáddal is berendezett, konyha, tároló, étkező, nappali, közlekedő, előszoba és garázs helyiségek 160 m2-en.
-beépíthető tetőtér
- 60 m2 alagsor háztartási helyiséggel, kazánházzal és egyedi borospincével
- 20 cm vastag kőzetgyapot födémszigetelés, hőszigetelt ablakok, és padlófűtést is biztosító központi több funkciós kazán valamint cserépkályha
- A kazán egy svéd Alpha típus, mely működtethető szénnel, fával,olajjal és elektromosan is.
- A ház melegvizét még plusz 2 db elektromos villanybojler is szolgáltatja
- 2db nagy teljesítményű klímaberendezés is rendelkezésre áll a kellemes hőmérsékletért minden évszakban.
- Tömör tölgyfa bejárati és teraszajtók, valamint parketta, szőnyegpadló és hideg burkolatok a helyiségekben.
- Vízlágyító berendezés.
- Éjszakai áram is rendelkezésre áll.
- A garázs falai és az északi homlokzati fal 15cm-es hőszigetelést kapott.
- A ház 1993-ban épült tégla falazattal, bazaltkő alapra. A tető héjazata hódfarkú cserepekkel van kialakítva.
- A déli és a nyugati oldalon kialakított teraszról csodálhatjuk a balatoni örökpanorámát.
- Impozáns,a környéken egyedülálló teleknagyság: 4804 m2-es parkosított kert gyümölcsfákkal (alma, szilva, mandula, dió, birs, barack, cseresznye, meggy...) és ligettel ahol az őshonos fák alatt megpihenhetünk és grillezhetünk.
- A kertben megtalálható még egy földbe ásott 20m3-es betontartály esővíz gyűjtésre, 10m3 szennyvízakna, ahova a mosókonyhából folyik ki a szennyvíz és egy 4000 literes földbe ásott olajtartály a fűtéshez.
- Víz, villany, csatorna közművek be vannak kötve. Gáz egyelőre nincs, de a bevezetésére van lehetőség.
- Az út részben murvás-kavicsos. részben aszfaltozot.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Keressen bizalommal, várom hívását!