House for sale, Csanádapáca

Translated text
Living room + 2 bedroom family house, large plot! In Csanádapáca, near the Cultural Center, in a quiet side street, a 90m2, living room + 2 bedroom, well-built, excellently laid out family house is for sale on a 1949m2 plot, with a covered terrace and outbuildings. The property consists of a living room with a kitchen, two separate, spacious rooms, a bathroom + toilet, anteroom, and a pantry. Behind the building, not visible from the street, there is a covered terrace. A 44m2 outbuilding is attached to the house, which also provides an easy opportunity to expand the house. Due to its layout, it is an ideal choice for families with larger space needs and couples. Considering its condition, the property needs renovation according to demand - it can be made homely with a small investment. The heating system is waiting to be developed - it can be solved with mixed fuel, for which a chimney is available, with gas, for which the gas connection is located within the plot, or with electricity, for which a three-phase power supply is provided. Of course, the house also has a water supply, the hot water is provided by a new electric boiler. The sewer is located within the plot. The property is well built, structurally in excellent condition. The roof is covered with tiles in good condition. The external facade is also in order. The garden has an area of 1949m2, which offers ample space for a resting place, barbecue area, playground, garden, but due to its size it is also suitable for backyard farming. Parking is available for several cars. Shops, services, kindergarten, school, doctor's office are all accessible within a few minutes' walk. Direct services to Békéscsaba, Orosháza and Gyula also depart from the nearby bus stop. Guide price of the property: 6.5 million HUF Guide price: 6,500,000 HUF Reference number: HZ051606

Original text
Nappali + 2 hálószobás családi ház, nagy telekkel!

Csanádapácán, a Művelődési Ház közelében, csendes mellékutcában eladó egy 1949m2-es telken álló, 90m2-es, nappali + 2 hálószobás, jól megépített, remek elrendezésű családi ház, fedett terasszal, melléképületekkel.

Az ingatlanban egy konyhás nappaliszoba, két különnyíló, tágas szoba, egy fürdőszoba +wc, előszoba, és kamra helyiségek találhatóak. Az épület mögött, az utcaáról nem belátható, fedett terasz kapott helyet. A házhoz 44m2-es melléképület csatlakozik, melynek irányában a ház bővítésére is könnyű lehetősgé nyílik. Elrendezése okán családosok, nagyobb térigényűek, párok számára is ideális választás.

Állapotát tekintve az ingatlan igény szerinti felújításra szorul - kisebb befektetéssel is otthonossá tehető.
Fűtésrendszere kialakításra vár - megoldható vegyes tüzeléssel, melyhez kémény rendelkezésre áll, gázzal, melyhez a gázcsonk telken belül található, illetve villannyal, melyhez három fázisú áramellátás adott.
A házban természetesen vízszolgáltatás is van, a melegvizet új villanybojler biztosítja. Csatorna telken belül található.

Az ingatlan jól megépített, szerkezetileg remek állapotú. A tető jó állapotú cseréppel fedett. A külső homlokzat szintén rendezett állapotnak örvend.

A kert 1949m2 területű, mely pihenő, sütögetőhely, játszótér, kert számára is bőséges helyet kínál, de mérete okán háztáji gazdálkodásra is alkalmas. Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott.

Pár perc sétával boltok, szolgáltatások, óvoda, iskola, rendelő, mind elérhetőek. A közeli autóbuszmegállóból Békéscsabára, Orosházára és Gyulára is indulnak közvetlen járatok.

Az ingatlan irányára: 6,5 M Ft

Irányár: 6500000 Ft

Referencia szám: HZ051606