House for sale, Eger

Translated text

Luxury terraced house FOR SALE IN EGER RÓZDOMBJ, ALMAGYAR DOM. CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: ENJOY THE BEAUTIFUL PANORAMA AND PEACE ON EGER'S ROSE HILL! A 3-storey, solar-powered luxury townhouse built in 1990 with a panoramic view of downtown EGER, with a wonderful 800 square meter garden, is FOR SALE. If required, the house can be converted into two separate apartments. ON THE GARDEN FLOOR, the large lounge with a balcony leads to three rooms with balconies, each with a separate bathroom and toilet. The balconies of the lounge and the two rooms overlook the city. The third room, the kitchen and the wellness area open from the other lounge; jacuzzi, sauna, hydromassage tub and the associated machinery. From the 12-square-meter corridor after the ENTRANCE OF THE HOUSE, we reach the huge, 47-square-meter, high-ceilinged lounge, whose 11-square-meter balcony overlooks the EGRI CASTLE and the wonderful city panorama, since due to the slope of the plot, this level corresponds to the first floor. The fire in the fireplace makes the lounge's sumptuous atmosphere even more welcoming on cooler days. On this level there is another room with a separate entrance with bathroom and toilet. There is also a washroom and toilet in the hall, as well as a 12-square-meter staircase on the street side that leads to the lower, garden level, and a 17-square-meter room. From the entrance level, stairs lead up to the FIRST FLOOR, on both sides of which there is a lounge with a balcony. Upstairs there is a two-room apartment with a balcony with a bathroom and toilet and a separate room with a bathroom and toilet. The extremely carefully selected equipment and the constantly maintained garden lend the house an unparalleled sense of life. You can park in the parking lot in front of the entrance of the villa, free of charge. The house's overhead is extremely low due to the solar collectors placed on the roof. PRICE OF the property: HUF 149 million. EQUIPMENT and EQUIPMENT are subject to NEGOTIATION. For further details, I look forward to the applications of those seriously interested in my contact details below: CERTIFIED: Magdolna Forgács REAL ESTATE EXPERT REALTY SPECIALIST f.magdolna@citycartel.hu +36 30 817 1551 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 ERZSÉBET FASOR SZÍLÁGYI, BUDAPEST 121. BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER

Original text

ELADÓ luxus sorház EGER RÓZSADOMBJÁN, ALMAGYAR DOMBON. CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

ÉLVEZZE EGER RÓZSADOMBJÁN A GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁJÁT ÉS A NYUGALMAT! 

 

EGER belvárosára panorámás, 3 szintes, 1990-ben épített és folyamatosan karbantartott, fejlesztett, napelemes luxus sorház, csodálatos 800 négyzetméteres kerttel ELADÓ. 

 

Igény esetén a ház akár két, külön lakássá alakítható.

 

A KERTI SZINTEN a nagyméretű, erkélyes társalgóból három, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkező, erkélyes szoba nyílik. A társalgó és a két szoba erkélyei a városra néznek. A másik társalgóból nyílik a harmadik szoba, a konyha és a wellness rész; jakuzzi, szauna, hidromasszázs kád és az ezekhez tartozó gépészet.

 

A HÁZ BEJÁRATA utáni 12 négyzetméteres közlekedőből a hatalmas, 47 négyzetméteres, nagy belmagasságú társalgóba jutunk, amelynek 11 négyzetméteres erkélyéről elénk tárul az EGRI VÁR  és a csodálatos városi panoráma, hiszen a telek lejtése miatt ez a szint az első emeletnek felel meg.

A társalgó pazar hangulatát a kandallóban lobogó tűz, a hűvösebb napokon még barátságosabbá varázsolja. Ezen a szinten van még egy külön bejáratrú szoba fürdőszobával és WC-vel. Az előtérből nyílik még egy mosdó és WC, valamint a 12 négyzetméteres közlekedő oldalánál található lépcső, amely az alsó, kerti szintre vezet továbbá egy 17 négyzetméteres szoba.

 

A bejárati szintről lépcső vezet föl az EMELETRE, amelynek két szélén erkélyes társalgót találunk. Az emeleten van egy kétszobás, erkélyes lakrész fürdőszobával és WC-vel valamint egy különálló szoba fürdővel és WC-vel. 

 

A rendkívül gondosan megválogatott berendezések és a folyamatosan karbantartott kert páratlan életérzést kölcsönöznek a háznak.

 

Parkolni a villa bejárata előtti parkolóban, ingyenesen lehet.

 

A ház rezsije, a tetőn  elhelyezett napkollektorok miatt rendkívül alacsony.

 

Az ingatlan IRÁNYÁRA: 149.- millió forint.

 

A BERENDEZÉSEK és FELSZERELÉSEK ALKU tárgyát képezik.

 

További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését az alábbi elérhetőségeimen:

 

ÜDVÖZLETTEL:

Forgács Magdolna

INGATLANSZAKÉRTŐ

REALTY SPECIALIST

f.magdolna@citycartel.hu

+36 30 817 1551

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT