House for sale, Ceglédbercel

Translated text

Original text
ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 91m2-es 4 szobás CSALÁDI HÁZ ELADÓ CEGLÉDBERCEL SZÍVÉBEN!

Budapest távolsága 30 perc.

Telek területe 683 m2 minden közmű az ingatlanban, HATALMAS TERASZ KIALAKÍTÁSSAL.

Barna lábazat, barna tető, fehér homlokzat, egyedi kivitelezésben épülnek.
Megbízható kivitelező, több mint 25 éves tapasztalattal, sok referencia munkával a környéken. 8 éves közös együttműködés a lakáspiacon.

Alkalmas CSOK+ hitelre, illeték kedvezményre.

Kialakítása: 3 szoba, tágas nappali+konyha étkező, fürdő, külön wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előtér, TÁGAS 30 m2-es terasz (ebből 6.56 m2 fedett terasz)

Fűtése : gázkazánnal, szobákban radiátor, padlófűtés opció, 2.5 kw -os 1 fázisú napelem a tetőre szerelve.

EXTRA:

utca fronti kerítés az árban
barna nyílászárók kívül, belül fehér.
gépkocsibeálló térkővel borítva

Az épület külső határoló falai 30 cm Porotherm N+F blokkból falazottak (hőszigetelő habarccsal), 15 cm-es hőszigetelő vakolatrendszerrel ellátva. A belső teherhordó falak 25 cm-es Porotherm téglából falazottak. A válaszfalak Porotherm 10 N+F kerámia válaszfaltéglából falazott kivitelben, 10 cm-es vastagságban készülnek. A járdák és a gépkocsibehajtó beton térkő elemekből készülnek.
Hidegburkolat 6000Ft/m2 melegburkolat 4000 Ft/ m2 áron választható. Kád 80 000 Ft, beltéri ajtók 95 000 Ft értékben. Utca fronti kerítés elektromos kiálással felszerelt. Nyílászárók 6 légkamrás Gealan típusú Roto vasalattal.

KÖZELBEN: Iskola, Óvoda, Abc, Orvosi rendelő. RENDEZETT KIVÁLÓ TELEPÜLÉS, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG.

BUDAPEST NYUGATI PÁLYAUDVAR VONATTAL 50 perc. Albertirsa 5 perc autóval, Cegléd távolsága 8 percnyire

Műszaki tartalom nálam, az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Átadás: 2026. II. negyedév

Hitel ügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen! Rugalmasan egyeztethető időpont.