House for sale, Cegléd

Translated text
We offer for sale a 65 m², newly built family house in Cegléd, Nyíl közék, which has a heat pump, covered parking and premium technical content. The 735 m² plot is part of the purchase price, and the undivided common ownership also includes a lawyer's division of use. 4 terraced family houses are being built on the total area of 2940 m². Each property has its own 735 m² plot, a common electric gate, a covered parking space and a paved parking space. The construction has already begun, and the expected handover is November 2025. The contractor ALSO OFFERS A RENTAL GUARANTEE! The project can also be purchased with CONTRACTOR PRE-FINANCING (no need to pay in advance), so you always have to pay after the completed, handed over phase, and the contractor agrees in the contract to provide a PRICE GUARANTEE for the building. The net floor area of the family house is 65 m2, which includes: – 3 rooms (American kitchen-living room-dining room + 2 bedrooms); – 1 bathroom – Covered carport – and a hallway. Technical content: – Load-bearing masonry: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm brick – Facade thermal insulation: 15 cm – Roof covering optional: Leier Toscana roof tile in optional color – Exterior windows and doors: 3-layer glazed, anthracite on the outside, white on the inside premium Gealan S8000 exterior windows and doors, with 36 mm glazing + anthracite, aluminum shutters + anthracite artificial stone ledge– Partition wall: Wienerberger Porotherm 10 brick partition wall– Cold cladding optional: 6500 HUF / m2– Warm cladding optional: 6000 HUF / m2– Sanitary ware optional: (bathtub, shower cabin, faucet, etc.) up to 460000 HUF– Entrance door optional: Colorplast with standard insert– Terrace door: Double-leaf– Interior door: Borovi Szícília (decorative foil) in optional color– Mechanical equipment: Bosch 3400 air-to-water heat pump with water underfloor heatingThe price is for turnkey delivery, without kitchen furniture and light fixtures! Utilities:– Gas: none– Electricity: in the property– Sewer: clarifier will be built– Water: in the propertyI recommend it to all those who want to live in a quiet, newly built environment in Cegléd. Reference number: HZ049695

Original text
Eladásra kínálunk Cegléd, Nyíl közben egy 65 m²-es, új építésű családi házat, amely hőszivattyúval, fedett gépkocsibeállóval és prémium műszaki tartalommal rendelkezik.A 735 m²-es telek a vételár részét képezi, és az osztatlan közös tulajdonhoz ügyvédi használati megosztás is tartozik. A teljes, 2940 m²-es területen 4db sorházi jellegű családi ház épül. Minden ingatlanhoz saját 600 m²-es telekrész, közös elektromos kapu, fedett beálló, valamint egy térkövezett parkolóhely is tartozik.A kivitelezés már megkezdődött, a várható átadás pedig 2025. november. A kivitelező KÖTBÉR-GARANCIÁT IS VÁLLAL!A projekt kivitelezői ELŐFINANSZÍROZÁSSAL is megvásárolható (nem kell előre fizetni), tehát mindig az elkészült, átadott ütem után kell fizetni, illetve a kivitelező szerződésben vállalja, hogy ÁR GARANCIÁT vállal az építményre.A családi ház nettó alapterülete 65 m2, amely tartalmaz: 3 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 2 hálószoba); 1 fürdőszobát Fedett gépkocsi beállót és egy előszobát.Műszaki tartalom: Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm tégla Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Tetőhéjazat választható: Leier Toscana tetőcserép választható színben Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű, kívül antracit, belül fehér prémium Gealan S8000 külső nyílászárók, 36 mm-es üvegezéssel + antracit, alumínium redőnyök + antracit műkő párkány Válaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal Hidegburkolat választható: 6500 Ft / m2 Melegburkolat választható: 6000 Ft / m2 Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 460000Ft-ig Bejárati ajtó választható: Colorplast standard betéttel Teraszajtó: Dupla szárnyas Beltéri ajtó: Borovi Szicília (dekorfóliás) választható színben Gépészet: Bosch 3400 levegő-víz hőszivattyú vizes padlófűtésselAz ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!Közművek: Gáz: nincs Villany: ingatlanban Csatorna: derítő kerül kiépítésre Víz: ingatlanbanAjánlom mindazoknak, akik Cegléd csendes, új-építésű környezetben szeretnének élni.

Referencia szám: HZ049695