House for sale, Cegléd

Translated text
<p>CasaNetWork Real Estate Network (CNW) offers for sale property number 174601675 on the outskirts of Cegléd.</p><p>3 properties for the price of 1? A successful business? Already an existing, operating business?</p><p>The advertising price includes the price of 3 properties with different geographic numbers. The three properties are only for sale together!</p><p> Video: https://www.youtube.com/watch?v=tGZwlMQWHos&amp;t=16s<br /></p><p><strong> According to the property sheet, their records are:</strong></p><p><strong>I. HRSZ: a, detached house, yard 563 m2; b, arable land 2271 m2; total: 2834 m2.</strong></p><p><strong>II. HRSZ: arable land 3015 m2.</strong></p><p><strong>III. HRSZ: a, detached homestead 520 m2; b, arable land 2357 m2; total: 2877 m2.</strong></p><p>The two-story family house built in 1991 has a floor area of 210 m2. In terms of layout, the ground floor has a spacious living room, kitchen, bedroom, corridor, toilet, bathroom. The attic is divided into 2 rooms, living room, bathroom + toilet. The basement is designed as a boiler house, corridor, warehouse and shop. The grocery store has been operating in the basement of the family house on a floor area of 60 m2 for several decades. The shop is "well-established" and has a customer base made up of local residents, there is no competition in the area! It has the necessary professional license for operation. A colleague who has been working in the shop for 2 decades is a great help. It provides the future owner with an excellent source of income by acquiring new permits. The sales space is equipped with air conditioning and a radiator, and the price includes the shop equipment.</p><p><strong>Features of the FAMILY HOUSE:</strong></p><p>- Built in 1991,</p> <p>- 210 m2 floor area,</p><p>- 5 rooms,</p><p>- utilities: 3 phase electricity, potable quality water, (tested) drilled well, gas, clarifier,</p ><p>- brick masonry,</p><p>- Baxi gas boiler and a mixed fuel boiler provide heating,</p><p>- solar collector was installed 4 years ago,</p><p>- doors and windows wood was replaced 3 years ago (3 chambers, thermally insulated),</p><p>- tile roof, rock wool insulation,</p><p>- parking in a 40 m2 garage,</p><p>- alarm,< /p><p>- camera,</p><p>- 3 cooling-heating air conditioners,</p><p>- 3 drilled wells.</p><p>In the area belonging to the family house, and there is a garden in the field next to it. Strawberry cultivation is currently taking place here, but it is possible to grow any fruit or vegetable. This construction is divided into 3 parts. Part 1: Contains 6 foil tents of 7.5 m*30 m, in which 8,000 strawberry seedlings grown in a flat foil system are cared for. 2 parts: 1 piece divided into 4 ships, and 1 piece connected to it consists of a 7.5 m*30 m "summer frame" foil, under which 6,000 strawberry seedlings are grown on 1,100 m2.</p><p>The 3 The residential area of the property named "Tanya" located at map no. 50 m2, total plot area 2877 m2. The area was planted with acacia seedlings 4 years ago. The building is uninhabitable, it is used to store the tools needed for gardening.</p><p>The businesses for sale are several years of work, which can be continued in the hands of the new owner.</p><p>The video of the property is tiktok- on, available on YouTube!</p><p>Viewing is only possible at an agreed time!</p><p>If you are interested in the FAMILY HOUSE, PLOT, BUSINESS offered by CASANETWORK CEGLÉD No. 174601675, or any of the PROPERTIES in our offer If you are interested, please call the phone number provided. My colleague is available free of charge, with bank-neutral credit management.</p><p>CASANETWORK - We are at home in real estate!</p>

Original text

A CasaNetWork Ingatlanhálózat (CNW) eladásra kínálja a 174601675 azonosító számú, tágas családi házat Cegléd külterületén, egy nagy méretű, összesen 8726 m²-es telekkel. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik csendes környezetre, tágas térre és önálló élettérre vágynak.

A telken 11 fóliasátor található, melyből 7 jelenleg üzemel, 4 pedig pihenő állapotban van. Ez az állapot továbbvihető, vagy igény szerint a fóliasátrak megszüntethetők, így a telek hasznosítása rugalmasan alakítható a vevő igényei szerint.

A családi ház 1991-ben épült, kétszintes, 210 m² alapterületű. A földszinten egy nappali, konyha, szoba, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található, míg a tetőtérben két szoba, nappali, valamint egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az épülethez pince is tartozik, amelyben kazánház, közlekedő, raktár, valamint egy 60 m²-es helyiség kapott helyet. Ez a helyiség korábban garázsként működött, jelenleg üzletként van használatban, de eladás után igény szerint visszaalakítható vagy más célra is hasznosítható a vevő döntése szerint.

A ház műszaki állapota kiváló. Tégla falazattal épült, három éve hőszigetelt, fa nyílászárók kerültek beépítésre. A tető cserépfedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. A fűtést Baxi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az otthon kényelmét három darab hűtő-fűtő klíma egészíti ki. Az ingatlanban háromfázisú áramellátás működik, a vízellátásról egy bevizsgált, iható minőségű fúrt kút gondoskodik, de összesen három fúrt kút található a telken. A szennyvízelvezetés derítőn keresztül történik, a gáz be van kötve. Emellett négy éve napkollektor is felszerelésre került, továbbá riasztórendszer és kamerarendszer is kiépített. 

A nagy telek lehetőséget biztosít kényelmes udvar vagy kert kialakítására, akár többfunkciós szabadtéri használatra is. A területen egy másik, körülbelül 50 m²-es épület is található, amely jelenleg nem lakható, de tárolásra kiválóan alkalmas. A környező földterület akácfával lett betelepítve.

Az ingatlan tehermentes, és hitelre is megvásárolható.
Megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Amennyiben a CasaNetWork Cegléd által kínált 174601675 számú ingatlan, vagy bármely más kínálatunk felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.