House for sale, Budapest, District XXIII

Translated text
FOR SALE: Terraced house with its own plot in the popular area of Soroksár-Újtelep! In the popular, suburban area of Soroksár-Újtelep, in the XXIII. district of Budapest, I offer for sale a single-storey, 62 m², 2-room terraced house, which includes a 495 m² plot. The property was built in 1962. Technical characteristics: • The building has 5 cm insulation. • Heating is provided by gas convectors and a tiled stove with a Héra burner. • Hot water is provided by a gas instantaneous water heater. • The electrical network is 3×16 amperes. Plot and storage options: The 450 m² plot offers many options. The garden can be watered from a drilled well, and storage and DIY are provided by: • garage, • 9 m² storage room, • and a 9 m² cellar. The three-phase electrical network and gas have been installed in the garage. COSTS: - COMMON COSTS: 2,000 HUF/month - GARBAGE DISPOSAL: 3,000 HUF/month - GAS: 14,000 HUF/month (general) - ELECTRICITY: 1,200 HUF/month (for current residents) Environment and transportation: The property, located in the 23rd district of Budapest, in the suburban area of Soroksár, is located in a quiet, peaceful residential environment, while the services necessary for everyday life are easily accessible. There is a kindergarten, elementary school, bus stop and shopping opportunities nearby. The area is easily accessible by several bus lines to the major hubs of Budapest, as well as Határ út and the M3 metro. For larger purchases, several shops, as well as Auchan, Lidl and ALDI, are also easily accessible. The area can therefore be an ideal choice for families, people with children, and all those who want to live in a quiet, suburban environment, but who also value good transport and infrastructure. If the advertised property has piqued your interest, please contact us with confidence. Unmissable offers: low-interest home loans. We also offer loans from almost all banks in the country, with unique discounts that we can use, and free administration.

Original text
ELADÓ Soroksár-Újtelep kedvelt részén, saját telekkel rendelkező sorházi lakás!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelep kedvelt, kertvárosias részén kínálok megvételre egy egyszintes, 62 m²-es, 2 szobás sorházi lakást, amelyhez 495 m²-es telekrész tartozik. Az ingatlan 1962-ben épült.


Műszaki jellemzők:

• Az épület 5 cm-es szigetelést kapott.
• A fűtésről gázkonvektorok, valamint Héra égőfejjel működő cserépkályha gondoskodik.
• A melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja.
• Az elektromos hálózat 3×16 amper.

Telek és tárolási lehetőségek:

A 450 m²-es telek számos lehetőséget kínál.
A kert locsolása fúrt kútról megoldható, a tárolást és a barkácsolást pedig a telken található:
• garázs,
• 9 m²-es tároló,
• valamint 9 m²-es pince biztosítja.

A garázsban a háromfázisú elektromos hálózat, valamint a gáz kiépítésre került.

KÖLTSÉGEK:

- KÖZÖS KÖLTSÉG: 2 000 Ft/hó
- SZEMÉTSZÁLLÍTÁS: 3 000 Ft/hó
- GÁZ: 14.000 Ft/hó (általány)
- VILLANY: 1.200 Ft/hó (jelenlegi lakónál)

Környezet és közlekedés:

A Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kertvárosias részén található ingatlan csendes, nyugodt lakókörnyezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jól elérhetők.

A közelben óvoda, általános iskola, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. A környékről több buszjárattal is könnyen elérhetők Budapest fontosabb csomópontjai, valamint a Határ út és az M3-as metró is.

Nagyobb bevásárláshoz több üzlet, valamint az Auchan, Lidl és ALDI is könnyen megközelíthető.

A környék így ideális választás lehet családoknak, gyermekeseknek, illetve mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra is.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.