House for sale, Budapest, District XXIII

Translated text

HOUSE FOR SALE IN SOROKSÁR – WITH YOUR OWN, SEPARATE GARDEN! In the XXIII. district of Budapest, in a quiet part of Soroksár, a 40 m² house for sale, to be renovated, with approx. 10–15 m² of completely separate private garden. The property is located on an undivided common property, but the ownership is arranged by a lawyer's division contract. There is a common entrance to the plot, but the private garden belonging to the house is completely separate from the other residents, thus ensuring peaceful, private use. Property features: • 40 m² floor area • 1 room + kitchen + bathroom + toilet • gas heating • in need of renovation – can be adapted to your own needs • low utility costs due to the small floor area Excellent choice: • for first property • for couples • for investment for rental purposes Environment and transport: Quiet, peaceful environment, yet with good transport. • 66 and 66E express buses in the direction of Határ út • HÉV and Volánbus available • local shop approx. 5 minutes walk • Auchan and Tesco approx. 10 minutes by car • Pesterzsébet city center approx. 15–20 minutes, where McDonald's, beauty services, telephone providers and many shops can be found If you are looking for a property with a small overhead, with its own garden area, which you can design according to your own ideas, this is an excellent opportunity.

Original text

 

ELADÓ HÁZRÉSZ SOROKSÁRON – SAJÁT, ELSZEPARÁLT KERTRÉSSZEL!



Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy 40 m²-es, felújítandó házrész, amelyhez kb. 10–15 m² teljesen elszeparált saját kertrész tartozik.



Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztási szerződéssel rendezettek. A telekre egy közös bejárat van, a házrészhez tartozó saját kertrész viszont teljesen elkülönül a többi lakótól, így nyugodt, privát használatot biztosít.



Az ingatlan jellemzői:

• 40 m² alapterület

• 1 szoba + konyha + fürdőszoba + WC

• gázfűtés

• felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható

• alacsony rezsiköltség a kis alapterület miatt



Kiváló választás:

• első ingatlannak

• pároknak

• befektetésnek kiadás céljára



Környezet és közlekedés:

Csendes, nyugodt környezet, mégis jó közlekedéssel.

• 66 és 66E gyorsbusz a Határ út irányába

• HÉV és Volánbusz elérhető

• helyi bolt kb. 5 perc sétára

• Auchan és Tesco kb. 10 perc autóval

• Pesterzsébet városközpont kb. 15–20 perc, ahol McDonald’s, szépségipari szolgáltatások, telefonszolgáltatók és számos üzlet található





Ha egy kis rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez kiváló lehetőség.