House for sale, Budapest, District XXIII

Translated text
In Soroksár Újtelep, in the enclosed garden area, a detached cottage with a useful area of 25m2 is for sale! In the enclosed garden area of Soroksár Újtelep, district XXIII, a cottage with a useful area of 25m2, mostly built of brick, with a concrete foundation, is for sale on a 961m2 plot, with outbuildings. The building has two floors, on the lower floor there is a room that was once used as a kitchen and a room, and an additional room has been added to the built-in attic. Given its current condition, it needs renovation and modernization, but after that it can be used for many purposes, even for permanent residence. It has a concrete base, its walls are well built, and all rooms have windows. Its heating was previously solved with a stove, for which the chimney is currently available. Its new owner can also solve the heating with mixed fuel or electric heating, e.g. air conditioning. The cottage is connected to electricity, and there is a drilled well for water supply, to which a domestic waterworks can be connected. There is no gas or sewerage for the time being, but wired internet and cable TV can be connected in front of the gate. In addition to the cottage, there are two outbuildings on the plot, which offer practical space for storage or even a workshop. Due to its size, the area is also great for farming, and there is also a spacious area for relaxation and barbecues. Parking is available for several cars. The area is quiet, most of the surrounding plots also have buildings, many of which are used for residential purposes. A dynamically developing area - new residential buildings are being built 1-200 meters away. The surrounding area is also well-equipped, with a supermarket, smaller and larger shops and services within a few minutes' walk. Also nearby is the stop of buses 123 and 135, which can reach, among others, the Határ út metro station and many points of Soroksár without changing. By car, it is a few minutes' drive from the M5 and M0 roads. The property is not suitable for banks as collateral for loans (not even for Otthon Start loans), please take this into account when searching! Guide price: 19.9 M HUF Guide price: 19,900,000 HUF Reference number: HZ017629

Original text
Soroksár Újtelepen, zártkerti részen, 25m2 hasznos területet kínáló, önálló házikó eladó!

XXIII. kerület Soroksár Újtelep zártkerti részén, 961m2-es telken eladó egy 25m2 hasznos területtel rendelkező, nagyrészt tégla építésű, beton alapozású házikó, melléképületekkel.

Az épület két szintes kilakítású, alsó szintjén egy egykor konyhaként használt helyiség és egy szoba található, beépített tetőterében egy további szoba kapott helyet. Jelenlegi állapotát tekintve felújításra, korszerűsítésre szorul, de ezt követően számos célra, akár állandó ott tartózkodásra is remekül hasznosítható. Beton aljzattal rendelkezik, falazata jól megépített, minden helyisége ablakos. Fűtése korábban kályhával volt megoldva, melyhez a kémény jelenleg is rendelkezésre áll. Új tulajdonosa fűtését szintén vegyes tüzeléssel, vagy elektromos fűtéssel, pl. klímával is megoldhatja.

A házikóba villany be van kötve, vízellátáshoz fúrt kút áll rendelkezésre, melyhez házi vízmű csatlakoztatható. Gáz és csatorna egyelőre nincsen, vezetékes internet, kábeltévé azonban a kapu elől beköthető.

A telken a házikón kívül két melléképület is megtalálható, melyek tárolásra, de akár műhelynek is praktikus helyet kínálnak. Mérete okán a terület gazdálkodásra is remekül alkalmas, emellett pihenő, sütögetőhelynek is tágas terület áll rendelkezésre. Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott.

A környék csendes, a környező telkek többségén szintén található épület, sokat lakhatási célra hasznosítanak. Dinamikusan fejlődő terület - 1-200 méterre már új lakóházak épülnek. A környezet ellátottsága egyébként remek, pár perc sétával szupermarket, kisebb nagyobb üzletek, szolgáltatások is elérhetőek. Szintén a közelben található a 123-as és a 135-ös autóbuszok megállója, melyekkel többek között a Határ úti metróállomás, és Soroksár számos pontja is átszállás nélkül elérhetőek. Autóval az M5 és az M0 utak felől néhány perc vezetésre található.

Az ingatlan hitel fedezeteként a bankok számára nem alkalmas (Otthon Start hitelre sem), kérem, ennek figyelembevételével keressenek!

Irányár: 19,9 M Ft

Irányár: 19900000 Ft

Referencia szám: HZ017629