House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
A family house with a special atmosphere is for sale in Budafok - a home where every detail radiates harmony! In one of the most sought-after parts of Budafok, on a corner plot, a family house built in 1995 with a unique style awaits its new owner. With its spacious spaces and rich amenities, the property is a real jewel box, which is an ideal choice for larger families. Structural features and renovations of the house: Masonry: Built of 30-grade Porotherm bricks, its external insulation is provided with a modern nikecell covering to ensure heat retention. Roof: The entire roof structure has been renovated, thus ensuring the protection of the house in the long term. Windows and doors: High-quality, wooden windows and doors with Süktő limestone window sills, which lend a special elegance to the home. Layout and use of space: Ground floor: one airy, bright living room, dining room and kitchen, which is the perfect place for family gatherings. Two comfortable bedrooms. Bathroom with shower, separate toilet and pantry for practical storage. In front of the living room is a 26 m², rustic, covered terrace made of 100-year-old beams, which opens onto an intimate, well-kept garden and barbecue. In front of the kitchen is a 14 m² terrace with a working oven and a spar stove - the perfect place for outdoor cooking enthusiasts. First floor: Three spacious rooms, each of which provides a pleasant relaxation. Separate wardrobe room. Luxurious bathroom with double sink, massage bathtub. Two terraces offering a pleasant view of the surroundings. Basement: Double garage. Practical workshop, which also provides DIY opportunities. Heating and cooling system, the entire house is heated by underfloor heating, which is operated by a gas boiler. In the living room there is a special fireclay flue wood-burning fireplace, which is suitable for heating the entire house if necessary. Four additional fireplaces also serve for comfort: two electric and two bioethanol heated. The 6.2 kW cooling-heating air conditioner efficiently regulates the entire house. Garden and outdoor facilities: carefully maintained garden with barbecue. Special, rustic covered terrace where you can spend cozy summer evenings. A gravel parking lot for 8 cars next to the house provides space for guests. Excellent infrastructure: the location of the property is perfect: the bus stop is just a few steps away, so you can easily reach any point of the city. This house is not just a property, but a real home, where every detail serves comfort, style and functionality. An ideal choice for those looking for a special home in the quiet, family-friendly environment of Budafok. If the property has piqued your interest, please contact us with confidence!

Original text
Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugároz!
Budafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát.
Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.
A ház szerkezeti jellemzői és felújításai: Falazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.
Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.
Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.
Elrendezés és helykihasználás:
Földszint:egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek. Két kényelmes szoba. Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.
A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik. Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.
Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít. Külön gardróbszoba. Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal. Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.
Szuterén:Dupla garázs. Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszer, az egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.
A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas. Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű. A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.
Kert és kültéri lehetőségek: gondosan ápolt kert grillezővel.
Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.
A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.

Kiváló infrastruktúra: az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!