House for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ, KEDVELT KÖRNYÉKEN ELADÓ.

XXII. BUDAFOK csendes kertvárosi mellékutcájában, 120m2-es 4 szobás, 2 fürdőszobás TÉGLAÉPÍTÉSŰ, családi ház 790 m2-es telekkel eladó.  

HELYISÉGEI:
FÖLDSZINT:
-előtér
-nappali- konyha- étkező 21m2 kertkapcsolatos
-szoba 16 m2
-szoba 10m2
-fürdőszoba káddal-zuhannyal-WC-vel
-mosókonyha WC-vel
-terasz 16m2

TETŐTÉR:
-szoba (jelenleg egy légtér, kettéválasztható)
-gardrob
-fürdőszoba (zuhany+WC )
-beépítetlen tetőtér 14m2.

A tetőtéri lépcsőfeljáró befejezésre szorul.

FŰTÉS-HŰTÉS:
-gáz cirkó radiátoros hőleadókkal
-padlófűtés kerámiával boritott felületeken
-2 db hűtő-fűtő klíma, mobil klíma.

PARKOLÁS:
-fedett kocsibeálló több autónak
.
KERT:
- füvesített kert örökzöldekkel, gyümölcsfákkal.

A telken 15m2-es kerti kisház található, mely kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, műhelynek stb.

EXTRÁK:
-hőszigetelt redőnyős nyílászárók
-10 cm külső szigetelés
-motoros kapuk
-2db klíma
-kedvezményes locsoló vízóra

Kedvező tájolásának köszönhetően ideális napelemes rendszer telepítésére.

BŐVITÉSI LEHETŐSÉG:
Bővíthető, oldalirányban még egy lakás/ház MELLÉ ÉPÍTHETŐ.
A telek megengedett beépítettsége 25%. 

Téglaépítésű, jól alakítható ingatlan, minden lakóhelyisége ablakos.

Az ingatlan 2000-ben SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL, FÉNYKÉPEKKEL RENDELKEZNEK.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, ÖSSZKÖZMŰVES PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, elővárosi vasút.
Bevásárlóközpont, TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további kérdéseivel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását.

(hm)