House for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében Budafokon 320m2-es kerttel rendelkező belső kétszintes, dupla komfortos, nappali + 3 szobás, összesen 101 m2 új építésű ikerházat. Az ingatlan leköthető 2 db.gk. beállóval - igény szerinti befejezéssel.

Elrendezés:

Földszint: nettó 46.54 m2 + terasz

• Nappali 22.21 m2
• Konyha - étkező 13.5 m2
• Előszoba 3.22 m2
• Zuhanyzó + mosdó 5.27 m2
• Kamra 2.34 m2
• Terasz 15.12 + 3 m2

Emelet: nettó 54,67 m2

• 3 szoba 13.11 m2, 11.15 m2, 10.55 m2
• Fürdőszoba + mosdó 6.02 m2
• Előszoba 5,3 m2
• Háztartási helyiség 5.04 m2
• Lépcső 3,5 m2

Kert:
• 357 m2
• Két autóbeálló

Műszaki paraméterek – szerkezeti leírás:
Beton sávalap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. Műanyag külső nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. Belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.

Fűtés: Az épület fűtését hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtés található.
Hideg-meleg burkolatok kiválaszthatók a műszaki leírásban rögzített árak szerint.

Tapasztalt - megbízható generál kivitelező munkájával készül a ház - referencia ingatlanjai megtekinthetőek!

Kiváló lokációval rendelkezik az ingatlan. A közelben található iskola – óvoda – bölcsőde – bevásárlóközpont.

Projekt átadás: 2026. júliusban.

Az ingatlant fiatal pároknak -családoknak egyaránt ajánljuk.

Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel,kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!