House for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, a Gyöngyszem utcában, eladásra kínálok egy teljesen felújítandó, két utcára nyíló nettó hasznos 63,5 m² alapterülettel rendelkező önálló családi házat, panorámás 213 m² telken.

Az ingatlan vegyes építésű ( mészkő + tégla ), épület külső állapota jónak mondható, 2010-ben került felújításra 5 cm dryvit rendszerrel szigetelt.
Fűtése 3 db. konvektor készülékkel megoldott, meleg víz villanybojlerről biztosított.

A telek a Gyöngyszem utcáról teraszos kialakítású ( fotókon látható ), lefele a Dézsmaház utca fele lépcsőn keresztül megközelíthető a telken belül a telek alsó része. A Dézsmaház utcával egy szintben található a garázs és a saját pince bejárata is, a pince alapterülete kb. 50 m².

Az ingatlan teljesen összközműves, bontás esetén Lke-1/BT/1 övezeti besorolásba tartozik, beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 25 %, zöldfelület legkisebb mértéke 55 %, épületmagasság legnagyobb mértéke 6,0 méter, szintterületi mutató 0,5.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.