House for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN KEDVELT KÖRNYÉKEN ELADÓ.

XXII.ker. BUDAFOK csendes kertvárosi részén, aszfaltos mellékutcában, 180 m2-es, 4 szobás, TÉGLAÉPÍTÉSŰ felújítandó családi ház + 70 m2 beépíthető tetőtér, 590 m2-es telekkel eladó.

HELYISÉGEI:
MAGASFÖLDSZINT:
-előtér,
-nappali- konyha-étkező, 
-szoba,18 m2
-zuhany WC-vel,
-tároló helyiség,
-terasz 

EMELET:
-3 szoba,
-fürdőszoba WC-vel (kádas)
-erkély 7,5 m2

TETŐTÉR:
-70m2-es beépíthető tetőtér.

GARÁZSSZINT:
-a ház alatt 90 m2-es szuterén, melyben kazánház, tárolók és több állásos garázs található.

FŰTÉS:
-gázkazán radiátoros hőleadókkal,
-vegyestüzelésű kazán.

Az ingatlan 3 fázisú, új digitális villanyórával rendelkezik.

Az épület jól megépített, korának megfelelő kivitelezésű, de felújításra szorul.

TÉGLAÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS-MAGAS, SZÁRAZ, JÓL ALAKÍTHATÓ INGATLAN, KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS. 

KIVÁLÓAN ALKALMAS :

-TÖBB LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA akár külső feljárattal is,
-LAKÁS+ IRODÁNAK/MŰHELYNEK,
-ORVOSI RENDELŐNEK,
-OKTATÁSI CÉLOKRA,
-BEMUTATÓ TEREMNEK,
-CÉGKÖZPONTNAK,
-SZÉPSÉGSZALONNAK stb.

Az ingatlan SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL RENDELKEZNEK.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, ÖSSZKÖZMŰVES PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, elővárosi vasút.
Bevásárlóközpont, TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

(hm)