House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
ONLY HERE! In the XXII. district, in one of the most sought-after parts of Budafok, in a popular quiet garden suburb, on Liszt Ferenc Street, I offer for sale a good condition (partly renovated) BRICK-built apartment. The property offered for sale has an internal two-story (mezzanine + attic), 76 square meter 2+1 room. The building consists of a total of 3 apartments, each apartment is completely separated from each other. Accessibility of the advertised property: within the own plot, we can reach the mezzanine floor in the windbreak through a few steps, from here we enter the hall and staircase, which leads to the attic level through the entrance door. It includes an exclusive use of an 80 square meter garden area, which provides an excellent resting place and parking for 1 car. From here, you can also access the own cellar area, which is 10 square meters. The property's heating and hot water are provided by a new BOSCH gas combi boiler, with a new air conditioner in the living room. The house also has a 12 square meter balcony, from which you can enjoy a panoramic view of the surroundings, accessible from the living room and the larger room. The property can be an excellent choice for those who want to live in a quiet, green environment. Meters: water meter based on submeter, separate gas and electricity meters. It is important to emphasize that the property can be moved in very quickly and has a detailed usage sharing contract! A detailed description and presentation of the property is possible at a pre-arranged time, which we handle very flexibly, even on WEEKENDS. I look forward to hearing from you regarding any further questions you may have. If you need a loan, a baby loan, housing savings, etc. for your purchase, you can initiate contact with our bank-independent loan officers, completely FREE OF CHARGE. I have nearly 25 years of professional experience, and if you are selling or renting a property, I am ready to assist you, so please contact me with confidence.

Original text
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Budafok egyik legkeresettebb részén, közkedvelt csendes kertvárosi részen a Liszt Ferenc utcában, eladásra kínálok egy jó állapotú ( részben felújított ) TÉGLA építésű házrészi lakást.

Az eladásra kínált ingatlan belső kétszintes ( magasföldszint + tetőtér ), 76 négyzetméteres 2+1 szobával rendelkezik.
Az épület összesen 3 lakrészből áll, mindegyik lakás teljesen szeparált egymástól.

A hirdetett ingatlan megközelíthetősége: a saját telekrészen belül pár lépcsőfokon keresztül jutunk fel a magasföldszintre a szélfogóba, innen a bejárati ajtón keresztül megyünk be az előszobába és lépcsőházba, amely felvezet a tetőtéri szintre.

Tartozik hozzá egy saját kizárólagos használatú 80 négyzetméteres kertrész, ami kiváló pihenőhelyet illetve 1 db. autó számára kocsibeállási lehetőséget is biztosít.
Innen közelíthető meg a saját pincerész is amely 10 négyzetméter.

Az ingatlan fűtését és meleg vizét újszerű BOSCH gáz kombicirkó biztosítja, nappaliban hűtő-fűtő újszerű klímával.

A házrészhez egy 12 négyzetméteres erkély is tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre, megközelíthető a nappaliból és a nagyobb szobából is.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni.

Mérőórák: vízóra almérő alapján, külön gáz és villanyóra.
Fontos kiemelni, hogy az ingatlan nagyon rövid időn belül költözhető és rendelkezik részletes használati megosztási szerződéssel is!

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.