House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
In the Óhegy part of the XXII. district, in a residential area, we offer for sale a SEMI-DETACHED HOUSE, where two 92m2, living room + 3-room two-story semi-detached houses will be built on a 574 m2 plot. The properties include a 287 m2 plot, separated by a fence, WITH A SURFACE CAR PARK. According to the plan, the houses will be built on two floors with an American kitchen living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. THE DIMENSIONS, LAYOUT, CAN BE SEEN ON THE FLOOR PLAN! TECHNICAL CHARACTERISTICS: -Prorotherm 30 masonry, 15 cm external facade insulation -Partition walls 10 cm Ytong brick -Final ceiling wooden structure with 25 cm rock wool insulation -Three-layer glass, plastic windows and doors, electric shutters -2 inverter AIR CONDITIONING units -HEAT PUMP with underfloor heating on both levels -HEAT PUMP WATER HEATER 100 L HYBRID -Paved surface car parking 15 m2, paved sidewalk -Cold-warm coverings 6000 HUF/m2, interior doors 70,000 HUF/pc, sanitary ware 25,000 HUF/pc, bathtub 60,000/pc. are available for a price of 60,000 HUF/pc. PLANNED HANDOVER OF THE SEMI-DETACHED HOUSE: DECEMBER 2025. THE APARTMENT HOUSES WILL BE HANDED OVER WITH INDEPENDENT METERS, OCCUPANCY PERMIT, COOPERATIVE HOUSE FOUNDATION DEED, AND H-TARIFF ELECTRICITY METER. IN TURNKEY CONDITION, price per apartment house: 129,900,000 HUF. The apartment houses are credit-eligible, even CSOK + can be added. Individual requests can also be discussed with the flexible contractor. The location of the area is good, there are schools, kindergarten, nursery, pharmacy, and doctor's office nearby. Shopping options are available within 5-10 minutes by car. (CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR) Bus stops are within walking distance (213,1144,214,287) I have detailed technical specifications and documentation. I look forward to your application for further questions! Please contact me with confidence, I AM WAITING FOR YOUR CALL! (GI)

Original text
XXII. kerület Óhegy részén, csalási házas környezetben ajánlunk megvételre egy ÉPÜLŐ IKERHÁZAT, ahol kettő db 92m2-es, nappali+3 szobás kétszintes ikerház kerül megépítésre egy 574 m2-es telken.
Az ingatlanokhoz 287 m2-es telekrész tartozik, kerítéssel elválasztva, FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL.

Tervezés szerint a házak két szinten amerikai konyhás nappalival,
3 hálószobával, 2 fürdőszobával kerülnek megépítésre.

A MÉRETEK, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ!

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-Prorotherm 30-as falazat,15 cm-es külső homlokzati szigetelés
-Válaszfalak 10-cm-es ytong tégla
-Zárófödém faszerkezet 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
-Három rétegű üveggel, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel
-2 db inverteres KLÍMA berendezés
-HŐSZIVATTYÚ mindkét szinten padlófűtéssel
-HŐSZIVATTYÚS VÍZMELEGÍTŐ 100 L HIBRID
-Térkövezett felszíni autó beálló 15 m2, térkövezett járda
-Hideg-meleg burkolatok 6000 Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/db,
a szaniterek 25.000 Ft / db, kád 60.000 /db. áron választhatóak.

AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2025. DECEMBER

A LAKÓHÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra.

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, lakóházanként az ár: 129.900.000 Ft.

A lakóházak hitelképesek, akár CSOK + is felvehető rá.
A rugalmas vállalkozóval egyedi kérések is egyeztethetőek.

A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő is található.
A bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül elérhetőek.
(CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR)
Az autóbusz megállók séta távolságra találhatóak
(213,1144,214,287)

Részletes műszaki leírással, és dokumentációval rendelkezem.

További kérdésével kapcsolatosan várom jelentkezését !
Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT !
(G.I.)