House for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
XXII. kerület Óhegy részén lévő, családi házas környezetben, csendes utcában kínálunk megvételre, tervezési koncepció szerint szerint egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, 88m2-es lakóház kerül megépítésre egy 538 m2-es telken.

Az ingatlanokhoz 270 m2-es telekrész tartozik, kerítéssel elválasztva,
felszíni gépkocsi beállóval kialakítva.

Tervezés szerint a házak két szinten amerikai konyhás nappalival,
3 hálószobával, 2 fürdőszobával kerülnek megépítésre.

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ !

Az első ház bejárata a délkeleti homlokzaton, a hátsó ház bejárata a délnyugati homlokzat.
A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-Porotherm 30-as falazat,15 cm-es külső homlokzati szigetelés
-Válaszfalak 10 cm-es ytong tégla
-Két szint között E gerendás vasbeton födém
-Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
-Három rétegű üveggel, műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal, manuális mozgatással kiépítve fehér színben
-1 db Inverteres KLÍMA berendezés
-Hőszivattyú mindkét szinten padlófűtéssel
-Hőszivattyús vízmelegítő 100 L
-Térkövezett felszíni autó beálló, és járda

AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2025. DECEMBER

A lakóházak ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra.

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, lakóházanként az ár: 114.000.000 Ft

A hideg-meleg burkolatok 7000 Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/ db, szaniterek 25000 Ft / db áron választhatóak.

A rugalmas vállalkozóval egyedi kérések is egyeztethetőek.

A környék infrastruktúrája jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is található.
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül (CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR)
Autóbusz megállók sétatávolságra elérhetőek (213,114,214,287)

Részletes műszaki leírással, és dokumentációval rendelkezem.

További kérdésével kapcsolatosan várom jelentkezését !
Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT !