House for sale, Budapest, District XXI

Translated text
A family house with excellent features, located on a 1069 m2 plot, expanded in 2004, is for sale. The property, which has spacious, sunny spaces and excellent technical condition, is built with 38 cm brick walls and is equipped with external thermal insulation, thus providing an energy-efficient and durable home. The ground floor has a total of 170 m2 of usable floor space, where all living spaces are conveniently located on one level. The layout of the house is extremely practical: in addition to three separate bedrooms, a nearly 70 m2 living room with an American kitchen serves family gatherings, the huge window surfaces of which flood the space with natural light all day long. From the living room, we can exit to a nearly 40 m2 terrace, which can be the perfect venue for family gatherings or relaxing summer evenings. The tastefully designed yard also features a swimming pool, which further increases the comfort and value of the property. There is an underground garage under the house, which not only provides safe parking, but also has a service shaft, making it excellent for car repair or hobby purposes. Another great advantage of the property is that the construction of the attic has already begun. The electrical network and mechanical engineering have already been installed, so an additional living space of approximately 100 m2 can be created according to the new owner's needs, which can be excellent for a separate living area, study rooms or additional bedrooms. Its outstanding feature is that the property, even in its current form, provides an excellent basis for creating a two-generation home. It has two separate entrances and two kitchens, so the two living areas can be completely separated quickly and cost-effectively with minimal renovation. This can be an ideal solution for multi-generational families, but it also offers an excellent opportunity for utilization as separate living areas or for rental. This family home with many possibilities offers its future owner a real, long-term home with its spacious interiors, excellent technical features, swimming pool, large terrace and expandable living space.

Original text
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1069 m²-es telken fekvő, 2004-ben kibővített családi ház.



A tágas, napfényes terekkel és kiváló műszaki állapottal rendelkező ingatlan 38 cm-es téglafalazattal épült, külső hőszigeteléssel ellátott, így energiahatékony és időtálló otthont biztosít.



A földszint teljes egészében 170 m² hasznos alapterületű, ahol minden élettér kényelmesen, egy szinten található. A ház elrendezése rendkívül praktikus: három külön nyíló hálószoba mellett egy közel 70 m²-es, amerikai konyhás nappali szolgálja a családi együttléteket, amelynek hatalmas ablakfelületei egész nap természetes fénnyel árasztják el a teret.



A nappaliból egy közel 40 m²-es teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy a pihentető nyári estéknek. Az igényesen kialakított udvaron egy medence is helyet kapott, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét.



A ház alatt mélygarázs található, amely nemcsak biztonságos parkolást biztosít, hanem szerelőaknával is rendelkezik, így autószerelésre vagy hobbi célokra is kiválóan alkalmas.



Az ingatlan további nagy előnye, hogy a tetőtér beépítése már megkezdődött. A villamos hálózat és a gépészet kialakítása már megtörtént, így az új tulajdonos igényei szerint további, mintegy 100 m²-es lakótér alakítható ki, amely akár külön lakrésznek, dolgozószobáknak vagy további hálószobáknak is kiváló lehet.



Kiemelkedő adottsága, hogy az ingatlan már jelenlegi formájában is kiváló alapot nyújt kétgenerációs otthon kialakítására. Két külön bejárattal és két konyhával rendelkezik, így a két lakrész minimális átalakítással, gyorsan és költséghatékonyan teljesen elkülöníthető. Ez ideális megoldás lehet többgenerációs családok számára, de akár külön lakrészként történő hasznosításra vagy bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.



Ez a sok lehetőséget rejtő családi ház tágas belső tereivel, kiváló műszaki adottságaival, medencéjével, nagy teraszával és tovább bővíthető lakóterével valódi, hosszú távú otthont kínál leendő tulajdonosának.