House for sale, Budapest, District XXI

Home » House for sale, Budapest, District XXI » House for sale, Budapest, District XXI

129 900 000 Ft

€328 553
Details of advertiser

Cercatore del Nido Kft.

Write message
Message has to be minimum 10 characters.
Description

Translated text
NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN CSEPEL-KIRÁLYERDŐ In a quiet, popular and family-friendly environment, a modern, newly built, living room + 3-bedroom semi-detached house with a garage is for sale in Csepel-Királyerdő. The property is built with 25 cm Leier brick masonry, on which 15 cm graphite thermal insulation is placed, ensuring excellent energy efficiency and low utility costs. The roof is covered with cocoa-brown Terran tiles, harmonizing with the modern appearance of the building. In order to provide a comfortable living experience, a separate soundproof wall structure between the two apartments ensures peaceful relaxation. The plastic external doors and windows (doors, windows, balcony doors) are equipped with heat-insulating, 3-layer glazing, further enhancing energy efficiency and sound insulation. The high-quality, multi-point locking security entrance door guarantees the complete protection of your home. The interior walls will be delivered double-plastered and painted white, so they are immediately ready for you to furnish your new home to your taste. Heating and hot water are provided by a heat pump and underfloor heating, taking advantage of the cost-effective H-tariff. Air conditioning and cooling preparation in the bedrooms and living room ensure a comfortable temperature in the summer months. The three rooms will be equipped with laminated parquet, the bathrooms with high-quality cold tiles, and the other rooms with vinyl flooring, lending the home a sophisticated and modern look. The property will be handed over at the latest by the end of 2026. 

In addition to the family atmosphere, the environment awaits residents with numerous services necessary for everyday life. Shops, pharmacies, service providers are easily accessible, as are kindergartens and schools. There are parks, playgrounds, sports facilities and the programs of the Királyerdei Cultural Center for leisure activities. The area is well served by public transport. There are several bus stops nearby, from which numerous bus routes depart to the center of Csepel, to Szent Imre Square, and then further towards Boráros Square. Night bus routes 148, 152, 71 and 948 are available. The Csepel HÉV (line H7) is also easily accessible, with a direct connection to the city center to Boráros Square. 

The property can also be purchased with bank financing, in which our office is available with free advice to help you find the most favorable loan structures currently on the market. If you have any questions or viewings, please contact us with confidence!


Original text
ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL CSEPEL-KIRÁLYERDŐBEN



Csendes, közkedvelt és családbarát környezetben, Csepel-Királyerdőn eladó egy modern, újépítésű, nappali + 3 hálószobás ikerház fél, garázzsal. Az ingatlan 25 cm-es Leier tégla falazattal épül, melyre 15 cm-es grafitos hőszigetelés kerül, biztosítva ezzel a kiváló energiahatékonyságot és alacsony rezsiköltségeket. A tetőt kakaóbarna Terrán cserép fedi, harmonizálva az épület modern megjelenésével.

A komfortos életérzés érdekében a két lakás között külön hanggátló falszerkezet biztosítja a nyugodt pihenést. A műanyag külső nyílászárók (ajtók, ablakok, erkélyajtók) hőszigetelő, 3 rétegű üvegezésselvannak ellátva, tovább fokozva az energiahatékonyságot és a hangszigetelést.



A minőségi, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó garantálja otthona teljes védelmét. A belső falak kétszer glettelve és fehérre festve kerülnek átadásra, így azonnal készen állnak arra, hogy az Ön ízlése szerint rendezze be új otthonát. A fűtés- és melegvíz-ellátásról hőszivattyú, padlófűtéssel gondoskodik, kihasználva a költséghatékony H-tarifa előnyeit. A hálószobákban és a nappaliban klíma hűtés előkészítés biztosítja a komfortos hőmérsékletet a nyári hónapokban. A három szoba laminált parkettával, a fürdőszobák magas minőségű hidegburkolattal, a többi helyiség pedig vinyl padlóburkolattal lesz ellátva, igényes és modern megjelenést kölcsönözve az otthonnak.



Az ingatlan legkésőbbi átadása 2026. év vége.





A környezet a családias hangulat mellett számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással várja a lakókat. Üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatók könnyen elérhetők, akárcsak óvodák és iskolák. A szabadidős tevékenységekhez parkok, játszóterek, sportlétesítmények és a Királyerdei Művelődési Ház programjai kínálnak lehetőséget.



A környék kiválóan ellátott tömegközlekedési szempontból. A közelben több buszmegálló is található, ahonnan számos buszjárat indul Csepel központjába, a Szent Imre térre, majd tovább a Boráros tér felé. Elérhetőek a 148-as, 152-es, 71-es és a 948-as éjszakai buszjáratok. A Csepeli HÉV (H7-es vonal) is könnyen megközelíthető, közvetlen belvárosi kapcsolattal a Boráros térig.





Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésére, hogy a jelenleg piacon lévő hitelkonstrukciók közül a legkedvezőbbet sikerüljön kérdés, valamint megtekintés kapcsán, keressen minket bizalommal!


Details of House

100 square meter

474 square meter

building in progress

Self-contained house

n/a

Other

n/a

n/a

n/a

n/a

Ground floor

n/a