House for sale, Budapest, District XXI

Translated text
For sale is a two-generation semi-detached house on a 335 m2 plot in one of the most popular parts of Csepel-Királyerdő, on Damjanich János Street! The property consists of two residential units with completely separate entrances, both of which have their own street frontage, so they can be approached separately and completely separated. The larger, approximately 85 m2, part of the house is in good condition, its heating and hot water supply are provided by an Ariston gas boiler. The house has a concrete ceiling, the attic can be built into, so there is also the possibility of expansion. The windows and doors are all modern, plastic, equipped with shutters and mosquito nets. The smaller, approximately 20 m2, separate part of the house is fully insulated, its heating and cooling are solved with air conditioning, and its hot water is provided by an electric boiler. Electricity consumption can be measured separately with its own sub-meter.
 The property can be an ideal choice for multi-generational living or even for rent, as the two apartments are completely independent from each other. The area is quiet, green belt-like, but has excellent infrastructure. There is a kindergarten, school, pharmacy, grocery store, post office and doctor's office nearby. Public transport is also well-connected: the bus stops 71 and 152 (948 at night) are a few minutes' walk away, providing direct connections to the HÉV and the city center.

 The property can also be purchased with bank financing, in which our office is available with free advice to help you choose the most favorable loan structures currently on the market. If you have any further questions or would like to view the property, please contact us with confidence!

Original text
Eladó Csepel-Királyerdő egyik legkedveltebb részén, a Damjanich János utcában egy 335 m²-es telken álló, kétgenerációs ikerház fél!



Az ingatlan két, teljesen külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, mindkettő saját utcafronttal rendelkezik, így külön-külön megközelíthető és teljesen leválasztható.

 A nagyobb, körülbelül 85 m²-es házrész jó állapotú, fűtését és melegvíz-ellátását Ariston gázkazán biztosítja. A ház betonfödémes, a tetőtér beépíthető, így bővítésre is van lehetőség. A nyílászárók mindenhol modern, műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.



A kisebb, mintegy 20 m²-es különálló lakrész teljes körűen szigetelt, fűtése és hűtése klímával megoldott, melegvizét villanybojler szolgáltatja. A villamosenergia-fogyasztás külön mérhető saját almérővel.




Az ingatlan ideális választás lehet több generáció együttélésére vagy akár kiadásra, mivel a két lakrész teljesen független egymástól. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, élelmiszerbolt, posta és orvosi rendelő is megtalálható. A tömegközlekedés szintén jól megoldott: néhány perc sétával elérhető a 71-es és 152-es (éjszaka 948-as) buszjárat megállója, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a HÉV-hez és a belváros felé.





Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésére, hogy a jelenleg piacon lévő hitelkonstrukciók közül a legkedvezőbbet sikerüljön kiválasztani.



További kérdés, valamint megtekintési szándék esetén, keressen minket bizalommal!