House for sale, Budapest, District XXI

Translated text
In the heart of downtown Csepel, in a calm, quiet, spacious street that is constantly beautifying, a renovated, all-comfortable, sunny, friendly, beautiful home awaits its new owner. You just have to move in. The rear 54 m2 part of a two-family house is for sale. 329 m2 plot, (123 m2 private part) yard with thujas, lilacs, rose bushes, vines. You can comfortably drink your morning coffee outside, amidst the chirping of returning songbirds. With separate meters, there is no joint cost. Low overhead. Gas-circular heating. Even in the coldest month, only HUF 18,000 (average HUF 6,000). All external and internal doors and windows have been replaced, thermal insulation has been carried out, the heating system and water pipes have been renovated... In October, it will receive high-quality, colorful noble plaster. With built-in furniture, built-in LED lighting. Rooms are 2.9 meters high and face south. WC in a separate room. Next to the house is an 8 m2 wooden house/workshop suitable for storage. Parking is excellent, free. A young, striving family lives in the first apartment, and they are beautifully renovating the property. It is especially ideal for young couples. Kindergartens, schools, plaza, pharmacy, clinics, shops, parks, everything nearby, H7 Hév 3 minutes on foot, Boráros tér 12 minutes. You will find few in Budapest a beautiful home with a renovated rural feel in a frequented location at such a favorable price. Unencumbered, available for immediate possession! Search with confidence! For sale to cash buyers. Real estate agents, please don't search!

Original text
Tulajdonostól eladó, Budapest XXI. ker., Csepelen a pláza mellett kertházas övezetben folyamatosan szépülő Petőfi utcában, felújított, összkomfortos, szép otthon várja új tulajdonosát. Csak be kell költözni.

A két lakott házrész hátsó 51 m2-es lakása eladó. 329 m2 telek (123 m2 saját rész, lekeríthető), udvar tujákkal, rózsabokrokkal, szőlővel. Kint kényelmesen ihatja reggeli kávéját, visszajáró énekes madárkák csicsergése közepette. Külön mérőórákkal. KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS. Alacsony rezsi: Víz- és csatornadíj átlag 3770 Ft/hó. Áram átlag 5800 Ft/hó. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Gáz-cirkó fűtés átlag 6000 Ft/hó. Szemétdíj (kommunális-szelektív) 2179 Ft/hó. Vezetékes internet, One: 4600 Ft/hó.

Külső és belső nyílászárók cserélve, hőszigetelt falak, felújított fűtésrendszer, vízvezetékek, frissen festett falak... Ősszel minőségi homlokzati és lábazati vakolatot kapott. Szobák belmagassága 2,9 méter, déli tájolásúak. Beépített bútorokkal (konyha, WC, fürdő, előszobafal), beépített LED világítással (szobákban). WC különálló. Minden helység ablakos. A tető hódfarkú cserépfedésű, csapos gerendafödém, külön padlásfeljáróval, (déli tájolásnak köszönhetően napelem vagy napkollektor is felszerelhető). Tetőtér beépítése megoldható. A házhoz tartozik egy saját 8 m2 tároló/faház is.

Az első lakásban fiatal család lakik, szépen újítják a lakásukat. Közlekedés, infrastruktúra kiváló. Iskolák, óvodák, pláza, gyógyszertár, rendelők, üzletek, piac, parkok, Kis-Duna-part, minden a közelben. Parkolás jó, ingyenes. M0 autópálya autóval 11 perc. Több buszmegálló a közelben: 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 148, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 938, 948, 979, 979A. Távolsági buszok is 3 percre: 672, 673, 674, 675, 676, 688 ,690. H7 Hév gyalog 3 perc, a Boráros tér 12 percre.

Ilyen kedvező árban felújított, vidéki érzést nyújtó szép otthont frekventált helyen keveset talál Budapesten. Befektetésnek (albérlet), vállalkozásnak is kiváló.

Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú házrész, azonnal birtokba vehető! Ára: 41.990.000 Ft. Készpénzes vásárlóknak eladó! (Osztatlan közös tulajdon, nem hitelezhető.) Keressen bizalommal!

Ingatlanosok ne keressenek!