House for sale, Budapest, District XXI

Translated text
Price reduction!!! A semi-detached house with a floor area of 60 m2, with a plot of 328 m2, is for sale in downtown Csepel, Budapest. The property is a semi-detached house with a shop fronting the street, with a separate entrance and an undivided shared driveway. The owner has been using it as a warehouse for a long time, and according to him, he no longer intends to use it as a store. On this side of the street, residential properties alternate with businesses and shops. Opposite is a housing estate, school, secondary school, pharmacy, doctor, hypermarkets, gas stations a few minutes away. Bus line 4 stop 1 minute away (to Csepel center and Pesterzsébet). The house is 2-storey, brick-built, with a floor area of 60 m2, built-in attic, east facing, shaded in summer. In the attic there is a bedroom + bathroom block (15.5 m2) with wooden doors and windows with shades. On the ground floor there are plastic doors and windows with bars, the living room, kitchen and a bathroom (together 28 m2). Some of the kitchen furniture and living room furniture are included, specially designed for this purpose. This part also includes an 8 m2 terrace, from which the main entrance opens. The building is heated with a gas boiler. In 2014, the mechanical engineering and the gable roof structure were renovated, and the building was also insulated with 5 cm polystyrene. In terms of its condition, except for these, it needs to be renovated in some places. The connection to the city wastewater is ensured by the connection in the yard, the connection to the house has not yet taken place. Yard, outbuildings: The entrance to the property is undivided common property, but has a separate small garden and a separate parking space. The building also has a 13m2 summer kitchen + toilet opening from the courtyard, which is currently used as a laundry room and is connected to the heating system. The 9 m2 cellar, which is paved and lockable, also opens from here. As well as a 3 m2 storage room that opens from the yard. Please contact Tata Dot-Ing Ingatlan: Contact: Gergely Farkas +36 30 322 1015

Original text
CCSEPEL BELVÁROSÁBAN ELADÓ LAKÁS 328 m² TELEKKEL!

Kiváló elhelyezkedésű, 45 m²-es lakrésszel rendelkező , keleti fekvésű házrész eladó Budapest Csepel belvárosában. Az ingatlan egy 328 m²-es telken található, és ideális választás lehet lakhatási vagy akár vállalkozási célra.

AZ INGATLAN RÉSZLETEI: A ház két szintes, tégla építésű, a földszint 28 m²-es, ahol nappali, konyha és fürdőszoba található. A földszinti nyílászárók műanyag, rácsokkal biztosítva, a konyhabútor és a nappali bútorok egy része pedig az ár részét képezi, egyedi tervezéssel készült. Innen egy 8 m²-es terasz nyílik, amely a főbejárathoz vezet.

Az emeleti tetőtér 15,5 m², amely egy hálószobát és vizesblokkot tartalmaz, fa nyílászárókkal és árnyékolókkal felszerelve, nyáron kellemesen árnyékos.

A fűtést gázkazán biztosítja, az épület 2014-ben részleges felújításon esett át: megújult a gépészet és a tetőszerkezet, valamint 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. Az épület állapota helyenként további felújítást igényel. A ház jelenleg még nem csatlakozik a városi szennyvízhálózathoz, de az udvari bekötés lehetősége adott.

KÜLSŐ TERÜLETEK: Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú bejáróval rendelkezik, de saját leválasztott kiskerttel és gépkocsibeállóval. Tartozik hozzá egy az udvarról megközelíthető 13 m²-es nyári konyha + WC nyílik, amely jelenleg mosókonyhaként funkcionál, fűtése a ház rendszeréhez csatlakozik. Innen nyílik a 9 m²-es, járólapozott, zárható pince. Az udvaron továbbá egy 3 m²-es tároló is található.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: A környék vegyesen lakóingatlanok és vállalkozások otthona, a közelben iskola, középiskola, gyógyszertár, hipermarketek és benzinkutak találhatók, valamint a 4 db buszmegálló mindössze 1 percre van, biztosítva a gyors közlekedést Csepel központjába és Pesterzsébetre.

Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 34 900 000 Ft

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015