House for sale, Budapest, District XXI

Translated text
A family house on a corner plot is for sale in the Csillagtelep area of Csepel, ideal for a business. The property is located along a less busy road, in a suburban environment. The house has a gross area of 260 m2. Each level is 112 m2 + a buildable attic. There is a concrete beam ceiling between each level, a very solid building. It is located on a corner plot with a street frontage of 29.8 mx 19 meters, with parking for people and cars from both streets. A beer garden with a bar was previously operated in the lower part of the house. This can be reopened after some renovation, or a separate living area can be created from it. The advantage is that it has a completely separate entrance for people and cars, so it can be used as a separate unit. It can even be rented out. The living space is located on the upper floor. Here you will find a huge living room and 2 bedrooms, as well as a separate toilet, bathroom, kitchen and pantry. From here we can access the attic, which is currently used for storage, but can be converted into 2 more large rooms. Heating is provided by 2 boilers (gas and mixed fuel), and hot water is produced by a boiler. There is also a garage with a service shaft separate from the house on the plot. The ground floor is also ideal for those thinking about starting a business: it is suitable for a hamburger restaurant, a cookhouse, a café, a breakfast room, and the garden area can seat about 30 people, which can be expanded further. It could also be suitable for a smaller showroom or beauty salon. The house can also be purchased on credit with 40% down payment, for which we can provide full assistance and a unique interest discount. If you would like to view the property, please contact us with confidence, even on weekends. (Find our other offers on the official VING website.)

Original text
Csepel Csillagtelep részén eladó egy sarok telken lévő, vállalkozásra is ideális családi ház. Az ingatlan egy kisebb forgalmú út mentén található, kertvárosi környezetben.

A ház bruttó 260 m2. Szintenként 112m2 + a beépíthető tetőtér.
Betongerendás födém található minden szint között, nagyon masszív épület.

Sarok telken helyezkedik el 29,8 m x 19 méteres utcafrontokkal, mindkét utcáról személy és gépkocsi beálló.

A ház alsó részen korábban kerthelyiséges söröző üzemelt. Ez némi felújítás után újra nyitható, vagy egy különálló lakrész is kialakítható belőle. Előnye, hogy teljesen külön személy és gépkocsi bejárattal rendelkezik, így különálló egységként is lehet hasznosítani. Akár bérbe is adható.

Az emeleti szinten található a lakótér. Itt egy hatalmas nappali és 2 hálószoba található, valamint külön wc, fürdő, konyha és kamra. Innen juthatunk fel a tetőtérbe, amit jelenleg tárolásra használnak, de beépíthető, így további 2 nagy szobát lehet kialakítani.

A fűtésről 2 db kazán (gáz és vegyes tüzelés) gondoskodik, a melegvizet pedig bojler állítja elő.

A telken található még egy a háztól különálló szerelőaknás garázs is.

A földszinti rész vállalkozásban gondolkodóknak is ideális: hamburgerezőnek, kifőzdének, kávézónak, reggelizőhelynek is megfelelő, a kerthelyiségben kb. 30 ember letud ülni, ami akár tovább bővíthető.
Kisebb bemutatóteremnek, kozmetikai szalonnak is megfelelő lehet.

A ház 40% önerővel hitelre is megvásárolható, melyhez teljeskörű segítséget és egyedi kamatkedvezményt tudunk nyújtani.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)