House for sale, Budapest, District XX

Translated text

Original text

FELÚJÍTOTT, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON NAGY TERASSZAL

 

Az elmúlt 5 évben teljeskörűen felújított, téglaépítésű, jó elosztású házrész, amely modern belső tereivel, hangulatos udvarával és közel 29 m²-es teraszával ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

 

Az ingatlan felújítása során nemcsak az esztétikai megújulásra, hanem a műszaki korszerűsítésre is nagy hangsúlyt fektettek. Megtörtént a villany- és vízhálózat cseréje, a műanyag nyílászárók beépítése, valamint az épület 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott.

A ház belső kialakítását a modern burkolatok és egyedi dekorfalak teszik különlegessé. A fehér és antracitszürke színek harmonikus kombinációja letisztult, mégis karakteres megjelenést kölcsönöz az otthonnak.

 

A praktikus elrendezésű ingatlanban két különnyíló szoba, egy tágas, beépített konyhabútorral felszerelt étkezős konyha, közlekedő, valamint egy igényesen kialakított, kádas fürdőszoba kapott helyet. A nagyobbik, közel 20 m²-es szoba kényelmes hálószobaként vagy nappaliként is használható, míg a kisebbik szoba hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának egyaránt megfelelő.

A konyha modern, fehér bútorzattal, sötét munkapulttal és beépített sütővel rendelkezik, a kialakított étkezőrész pedig kényelmes helyszínt biztosít a közös étkezésekhez.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 29 m²-es, térkövezett, nyitott terasz, amely kiváló lehetőséget kínál szabadtéri étkezésekre, pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A rendezett, virágokkal beültetett udvar és a gondozott környezet kellemes, otthonos hangulatot teremt.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben hozzájárul a kellemes hőmérséklethez.

 

Az ingatlan közművesített, víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik, valamint a közcsatorna-hálózatra is csatlakoztatva van.

Fontos tudnivaló, hogy az ingatlanhoz ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás tartozik, amely szabályozza az ingatlan használatának feltételeit.

 

Pesterzsébet központjában számos bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, éttermek, kifőzdék találhatóak.

Közlekedés szempontjából is remek választás: néhány perc sétával elérhető a 224-es, 224E, 66-os, 66E, 148-as, 151-es, valamint a 966-os éjszakai busz megállója, így a belváros és a környező kerületek is gyorsan megközelíthetők, akár autó nélkül is. A közelben villamosjáratok és a HÉV is könnyen elérhetők.

 

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.