House for sale, Budapest, District XX

Translated text

Original text

FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, TÖBB LAKHATÓ MELLÉKÉPÜLETTEL!

Eladó egy 440 nm-es önálló telken elhelyezkedő, felújított, tégla építésű családi ház, amely önálló helyrajzi számon található, 1/1 tulajdonban van, valamint per-, teher- és igénymentes.

 Az főépület összesen mintegy 100 nm hasznosítható területet kínál: a földszint nettó 67 nm-es, a beépített tetőtér pedig bruttó 60 nm-es.

A ház műszakilag jelentős felújításon esett át, többek között megtörtént a vezetékek, a nyílászárók és a burkolatok cseréje, az épület szigetelt, a fűtésről cirkó gondoskodik. Az ingatlan jelenlegi állapotában kisebb esztétikai munkákat, javításokat igényel.

 Az ingatlan különlegessége, hogy a főépület mellett két, egyenként körülbelül 20 nm-es, lakás céljára kialakított melléképület is rendelkezésre áll, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak akár önálló lakrészként, vendégházként, irodahelyiségként, vagy hosszútávú kiadásra is.

 A telken ezen felül egy körülbelül 20 nm-es, valamint egy 50 nm-es tároló/műhely is található, így a ház számos célra és élethelyzetre jól használható.

Az ingatlan csendes, családi házas környezetben helyezkedik el, miközben a városközpont mindössze körülbelül 10 perc sétára található.

A közelben számos bevásárlási lehetőség, üzlet, szolgáltatás és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható.

A tömegközlekedés is kiváló: a 2-es, 2B, 51-es és 52-es villamos, valamint a 151-es autóbusz megállói könnyen elérhetők.

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, de a több különálló lakrésznek és a melléképületeknek köszönhetően befektetési célra, kiadásra vagy akár többgenerációs otthonnak is kiváló lehetőséget kínál.

Az ár irányár.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.