House for sale, Budapest, District XX

Translated text
DETACHED FAMILY HOUSE IN PESTERZSÉBET – WITH AN EXTENSION TO BE COMPLETED! 69 M² NET LIVING SPACE + 12 M² EXTENSION TO BE COMPLETED + STORAGE SPACE UNENTRUSTED – MOVEABLE – LOAN AVAILABLE – ALSO SUITABLE FOR HOME START PROGRAM! In the 20th district of Budapest, in the Pesterzsébet garden area, on Pacsirta Street, we offer for sale a partially renovated detached family house with a 276 m² separate plot. The current net living area of the house is 69 m², to which an additional 12 m² extension, currently in structural condition, to be completed, and a 9 m² lightweight storage room are attached. The 12 m² extension and the 9 m² storage room are listed on the building description. The 12 m² room can be directly connected to the living space from the smaller room, so that when it is completed, the net living area of the house can be increased to 81 m². The room can be designed as an additional room, study, wardrobe or other function according to the new owner's needs. The 9 m² storage room is connected to an additional approx. 6 m² lightweight storage room, which is not included in the building description. RENOVATION, TECHNICAL CONTENT The property has undergone several renovations and modernizations in recent years. The electrical network, windows, doors, floor coverings and bathroom have been renewed, and the roof has also been renovated. The current layout of the house provides practical, easily usable spaces. The extension to be completed offers the new owner the opportunity to further increase and shape the living space according to their own needs. The heating is currently solved with an electric system. Gas was previously introduced, and it is possible to reconnect it. PLOT AND SURROUNDINGS The house has a 276 m², separate plot, which provides the opportunity to create a pleasant garden and relaxation area, and is also easy to maintain. The property is located in a quiet, suburban area of Pesterzsébet. The shopping, service and transport options necessary for everyday life are easily accessible. The property is unencumbered, move-in ready and creditable, and is also suitable for financing within the framework of the Otthon Start Program. PRICE: 73.5 M FT For further information, external pictures and a viewing time, I look forward to your respectful call! (For further pictures and information, please call!)

Original text
PESTERZSÉBETEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – BEFEJEZENDŐ BŐVÍTMÉNNYEL!

69 M² NETTÓ LAKÓTÉR + 12 M² BEFEJEZENDŐ BŐVÍTMÉNY + TÁROLÓK

TEHERMENTES – KÖLTÖZHETŐ – HITELEZHETŐ – OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS!

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertvárosi részén, a Pacsirta utcában kínálunk megvételre egy részben felújított önálló helyrajzi számú családi házat, 276 m²-es szeparált telekrésszel.

A ház jelenlegi nettó lakóterülete 69 m², amelyhez egy további 12 m²-es, jelenleg szerkezetkész állapotú, befejezendő bővítmény, valamint egy 9 m²-es könnyűszerkezetes tároló csatlakozik.

A 12 m²-es bővítmény és a 9 m²-es tároló az épületfeltüntetésen szerepel.

A 12 m²-es helyiség a kisebbik szoba felől közvetlenül összenyitható a lakótérrel, így annak befejezésével a ház nettó lakóterülete akár 81 m²-re növelhető. A helyiség az új tulajdonos igényei szerint további szobaként, dolgozóként, gardróbként vagy egyéb funkcióval is kialakítható.

A 9 m²-es tárolóhoz további kb. 6 m²-es könnyűszerkezetes tároló kapcsolódik, amely az épületfeltüntetésen nem szerepel.

FELÚJÍTÁS, MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a villamos hálózat, a nyílászárók, a padlóburkolatok és a fürdőszoba, valamint a tető felújítása is megtörtént.

A ház jelenlegi elrendezése praktikus, jól használható tereket biztosít. A hozzá kapcsolódó befejezendő bővítmény pedig lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényeinek megfelelően tovább növelje és alakítsa a lakóteret.

A fűtés jelenleg elektromos rendszerrel megoldott. A gáz korábban bevezetésre került, visszakötésére lehetőség van.

TELEK ÉS KÖRNYEZET

A házhoz 276 m²-es, szeparált telekrész tartozik, amely kellemes méretű kert és pihenőrész kialakítására is lehetőséget biztosít, ugyanakkor könnyen fenntartható.

Az ingatlan Pesterzsébet csendes, kertvárosias részén található. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási, szolgáltatási és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Az ingatlan tehermentes, költözhető és hitelezhető, valamint az Otthon Start Program keretében történő finanszírozásra is alkalmas.

IRÁNYÁR: 73,5 M FT

További információért, külső képekért és megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)