House for sale, Budapest, District XX

Translated text

FAMILY HOUSE IN A QUIET SIDE STREET WITHOUT THROUGH TRAFFIC, BUILT IN 2003, INSULATED, IN GOOD CONDITION The property has a stable concrete foundation, the firewall is separate from the neighbor's and is made of ytong bricks, the other walls are lightweight and made with a regular layering system. It can be an ideal choice for larger families, where each family member can be provided with a separate living space. The two spacious terraces provide an excellent place for relaxation, family gatherings or friendly conversations. Thanks to its layout, the house can also be used for business purposes, such as an office, clinic, beauty salon, educational or service activities, where several separate rooms and well-separated spaces are important. The heating is provided by a combi-circulation system, the lower floor has underfloor heating, and the upper floor has radiator heating, its maintenance is favorable, the heating flat rate is only 14,000 HUF, electricity and water consumption are billed based on consumption. Parking is provided for up to 3 cars in the yard next to the house. The area in the garden is ideal for baking and grilling. All furniture and appliances are included in the purchase price if desired. The location of the house is excellent in terms of transportation, several stops are within a few minutes' walk: 2–3 minutes on foot for bus 99 – direct connection to Blaha Lujza Square M 4–5 minutes on foot for bus 151 – quick access to KÖKI The stop of night bus 948 is approx. 3–4 minutes on foot, so it is convenient to get home even late at night Határ út (M3 metro) can be reached in a short time by bus, the city center can be quickly reached. In the area there are shops, a market, a school, a kindergarten, a doctor's office, a pharmacy, and all the services necessary for everyday life are within walking distance or a few stops away. The property is free of encumbrances and is 1/1 owned. The data in the advertisement is for informational purposes only, the energy certificate is in progress.

Original text

ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ, 2003-BAN ÉPÜLT, SZIGETELT, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ

 

 

Az ingatlan stabil beton alappal rendelkezik, a tűzfala külön van a szomszédtól és ytong téglából épült, a többi fal könnyűszerkezetes és szabályos rétegrenddel készült.

Ideális választás lehet nagyobb családok számára, ahol minden családtagnak külön élettér biztosítható. A két tágas terasz kiváló helyszínt nyújt pihenésre, családi összejövetelekre vagy baráti beszélgetésekre.

Az elrendezésének köszönhetően a ház vállalkozási célra is jól használható, például irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, oktatási vagy szolgáltató tevékenységhez, ahol fontos a több külön helyiség és a jól elkülöníthető terek.

 

A fűtést kombi cirkó biztosítja, az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés került kialakításra, fenntartása kedvező, a fűtésátalány mindössze 14.000 Ft, az áram és a vízfogyasztás fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

A ház mellett akár 3 autó számára is biztosított a parkolási lehetőség az udvarban. A kertben kialakított rész ideális sütögetéshez, grillezéshez.

 

Minden bútor és gépesítés vételár részét képezi igény szerint.

 

A ház elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló, több megálló is néhány perces sétával elérhető:

2–3 perc gyalog a 99-es busz – közvetlen kapcsolat a Blaha Lujza tér M irányába

4–5 perc gyalog a 151-es busz – gyors eljutás a KÖKI-hez

948-as éjszakai busz megállója kb. 3–4 perc sétára, így késő esti órákban is kényelmes a hazajutás

A Határ út (M3 metró) busszal rövid időn belül elérhető, a belváros gyorsan megközelíthető.

A környéken boltok, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan vagy pár megállóra elérhetők.

 

Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.